中山文化产业园物业服务

中山文化产业园物业服务招标公告

1.  招标条件

本招标项目中山文化产业园物业服务已批准实施，项目业主为重庆嘉金资产经营管理有限公司，项目资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆嘉金资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 项目地点：渝中区中山四路15、17号

2.2 项目概况与项目规模：本项目建筑面积约19962.79平方米（地上4层为商业用房，面积5164.48平方米；地下3层为车库，车位181个，面积8769.13平方米；另人民小学车库，车位183个，面积6029.18平方米）。项目地处城市核心政务区，与市委市政府办公场所紧密相邻，周边环绕人民小学、德精小学、求精中学三所区域重点院校，同时坐落于城市历史文化旅游核心网红打卡带，毗邻桂园、周公馆及王琦美术馆等人文古迹及文化场所；天然具备政务级安全标准、城市封面级形象与高端品质基准三重特殊属性。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约715万元

2.4 招标范围：包括但不限于渝中区中山四路15、17号的房屋建筑本体及配套设施的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、养护和管理；秩序维护服务；保洁服务；绿化养护；客户服务；代收代付中山四路75号水电费。具体范围及要求详见第六章“服务要求”。

2.5 服务期限：5年

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.  投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.  招标文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于2026年  1  月  9  日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2  投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年  1  月  14  日  9  时  00  分（北京时间）前。

4.3  招标人应于2026年  1  月  15  日  18  时  00  分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.  投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年  2  月  3  日  9  时    30分，地点为重庆市公共资源交易中心。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》上发布。

7.  联系方式

招 标 人：重庆嘉金资产经营管理有限公司  招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司

地址：重庆市渝中区和平路9号星河商务大厦4楼地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼9楼

邮    编：     邮    编：

联 系 人：颜老师                   联 系 人：  夏老师              

电   话：     023-63506354               电    话：023-63677370          

2026年1月9日