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西华县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
西华县网拍2026（02）号
经西华县人民政府批准，西华县自然资源局决定以网上 拍卖 方式拟出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（建筑系数） | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度 （万元） |
1 | XH2025-26 | XH2025-26 | 华兴大道北侧、中都路西侧 | 2846.67平方米（4.27亩） | 商业用地 | 容积率≤1.5 | ≤50％ | ≥10％ | 40年 | 无 | 470 | 100 | 10 |
2 | XH2025-27 | XH2025-27 | 文体路北侧、职教西路东侧 | 2865.66平方米（4.30亩） | 商业用地 | 容积率≤1.5 | ≤40％ | ≥10％ | 40年 | 无 | 520 | 110 | 10 |
1、XH2025-26号地块，宗地竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，60日内交清土地出让价款，并按规定缴纳契税等相关税费。规划许可证等相关手续的办理，应在规定时限内完成。具体规划设计条件按《规划条件通知书》（编号：4116222025TJ0000026）执行。
2、XH2025-27号地块，宗地竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，60日内交清土地出让价款，并按规定缴纳契税等相关税费。规划许可证等相关手续的办理，应在规定时限内完成。具体规划设计条件按《规划条件通知书》（编号：4116222025TJ0000025）执行。
3、以上宗地不得建设土地《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》中限制和禁止的项目。
4、根据西华县住房和城乡建设局《关于在土地出让时增设建筑业产值条件的函》的要求，项目建设时建设单位选用的建筑企业须符合以下要求：（1）入库纳统的西华县本地建筑企业; （2）外地建筑企业迁入西华县并入库纳统；（3）外地建筑企业在西华县设立具有单独核算独立法人资质的子公司入库纳统。
5、宗地建设项目人防要求严格按照新建民用建筑防空地下室设计相关规定执行，装配式建造按住建部门的要求执行。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2026年01月06日至2026年01月26日 登录周口市公共资源交易系统（网址：http://***/%EF%BC%89 （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：
2026年01月26日16时00分00秒（地块编号：XH2025-26号）。
2026年01月26日16时00分00秒（地块编号：XH2025-27号）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
XH2025-26号地块：2026年01月28日10时00分00秒。
XH2025-27号地块：2026年01月28日10时10分00秒。
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