关于北京中航泊悦酒店设计定位焕新服务采购项目谈判公告-立方招采通

关于北京中航泊悦酒店设计定位焕新服务采购项目谈判公告

中国航空集团建设开发有限公司北京中航泊悦酒店设计定位焕新服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：北京中航泊悦酒店设计定位焕新服务采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202511403

(三)资金来源：

(四)项目地点：北京市

(五)项目需求：

为了更好适应市场变化及客群需求，提升北京中航泊悦酒店（以下简称“北京泊悦酒店”）盈利能力、释放资产价值，现需聘请第三方咨询机构对北京泊悦酒店市场项目进行设计定位焕新研究，根据研究结果开展经济测算、制定设计定位焕新实施方案等咨询工作，按要求提供市场数据支持和专业第三方建议。

1.开展尽调、访谈及所处行业调研研究：对相关项目开展尽职调查及访谈工作；结合酒店行业及运营情况等开展市场调研，进行行业对标分析。

2.进行经营预测、投资回报分析：结合尽调、行业及市场调研情况，开展运营预测、现金流预测及投资回报分析，对项目实施必要性进行充分论证。

3.编制设计定位焕新实施方案：编制设计定位焕新实施方案及其他相关材料。

4.完善修订方案：在采购人对实施方案组织内部研讨后，结合研讨意见修改完善实施方案及其他相关材料。

5.出具方案：通过采购人内部决策审议。

本项目采购预算为人民币45万元（含税），合同期限为12个月。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力、财务能力和售后服务体系，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://***/index.htm%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%8A%A5%E5%91%8A%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E7%BA%B3%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E7%BA%B3%E5%85%A5%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%AE%B0%E5%BD%95%E3%80%82%3C/td%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd colspan="2">(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，未在中国航空集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的应答。
(八)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人。
(九)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十)取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。
(十一)本项目不接受联合体报名。
(十二)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（认证证书、业绩匹配度、财务能力等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2025年04月14日至2025年04月18日23时59分59秒

(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。
8.经会计师事务所审计的2023年度财务报告，或近三年（2023年、2022年、2021年）的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）。
9.2024至2025年度任意两个月依法缴纳税收以及社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
10.“信用中国”（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%B3%95%E4%BA%BA%E5%92%8C%E9%9D%9E%E6%B3%95%E4%BA%BA%E7%BB%84%E7%BB%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%E5%AE%8C%E6%95%B4%E7%89%88%E3%80%82%3C/td%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd colspan="2">11.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件）。
12.业绩证明材料：具备近3年内（自2022年4月1日起）签署的单项合同单一年度金额在36万元及以上的酒店市场重新定位研究咨询服务项目业绩案例，最多不超过5个。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）复印件。
13.有效期内的质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证。上述资质如有请附上。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。

(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://***/）、中国采购与招标网(http://***/）同时发布。

九、联系方式

采购人：中国航空集团建设开发有限公司

联系人：王女士

联系人电话：13220123158

联系人电子邮箱：Cgoa1234@163.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://***/）。

十、其他

（一）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。

（二）所有报名资料，需逐份加盖公章。