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东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)消防及消防电外线工程施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2018〕481号批准建设，建设单位为北京宝华地产有限公司,建设地点为东城区永定门外大街宝华里,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%自筹。
该整体工程建设所需的东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)消防及消防电外线工程已具备招标条件,招标人为北京城建八建设发展有限责任公司,招标代理机构为 中泰百聪工程管理有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)消防及消防电外线工程2.2本专业分包工程的建设规模87898.76平方米合同估算价1169.38（万元）2.3本专业分包工程的建设地点东城区永定门外大街宝华里2.4本专业分包工程的工期要求115日历天2.5本专业分包工程的招标范围图纸范围内的全部消防及消防电外线工程，包括但不限于消防广播系统、消防报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、余压监控系统、消防电源监控系统、可燃气体报警系统、应急照明通讯系统、气体灭火系统、消火栓系统、喷淋系统中的设备、管道、线缆、各系统消防模块及控制器、消火栓和喷淋系统的二次结构穿墙孔洞及一般填料套管的供应、安装和调试及消电检、验收等工作，取得消电检合格、并通过消防验收。2.6其他最大单体建筑面积16143.19平方米，建筑物高度36米。
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备消防设施工程专业承包二级[新]及以上资质，近5年具有已竣工的合同额900万元及以上或建筑面积7万平方米及以上的消防工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。3.3其他要求/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2其他信誉要求（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。（2）其他要求/
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2025年07月03日16时00分至2025年07月08日16时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7.资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年07月14日16时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
| 招 标 人：北京城建八建设发展有限责任公司 | 招标代理机构：中泰百聪工程管理有限公司 |
| 地址：北京市朝阳区立水桥甲3号院5号楼一层102、二层201 | 地址：北京市朝阳区新源里16号琨莎中心1座2401室 |
| 联 系 人：张雪艳 | 联 系 人：王丹丹、张余 |
| 电话：17611366886 | 电话：13641100574 |
| 传真：/ | 传真：/ |
| 电子邮件：1343793924@qq.com | 电子邮件：baicongzhaobiao@126.com |
| 招标人项目负责人：张雪艳 | |
| 招标人项目负责人联系电话：17611366886 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：82275980-3117/3047 |
招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2025年07月03日
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