北海市2026年第一期国有建设用地使用权出让公告北自然资布〔2026〕4号

二、出让方式：该宗地块以协议方式出让，用地意向者已向北海市自然资源局提出书面申请，公告期满（公告期为30日，即2026年1月9日至2026年2月7日），如果无其他意向者，即将上述土地协议出让给该意向者；如有两个以上的意向者，则转为网上挂牌方式出让，挂牌起始价为614万元（折78.61万元/亩)，竞买保证金为307万元，每次加价幅度为10万元，挂牌时间2026年2月8日至2026年2月27日10时，申请人可于2026年2月8日至2026年2月24日凭数字证书登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统（http://***/bhggzy%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E2%80%9C%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%B9%B6%E5%B0%86%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9D%90%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%88%E8%AF%A6%E8%A7%81%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%88%B0%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%8B%E7%BB%AD%E3%80%82%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%8C%89%E7%85%A7%E2%80%9C%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E2%80%9D%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%EF%BC%88%E8%AE%BE%E6%9C%89%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%BA%95%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E5%BF%85%E9%A1%BB%E4%B8%8D%E4%BD%8E%E4%BA%8E%E5%BA%95%E4%BB%B7%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

三、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）可申请竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。

转为网上挂牌方式出让后，凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、详细资料和具体要求：本期出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2026年1月9日至2026年2月7日，到北海市长青东路52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口获取出让文件。

五、挂牌出让说明：该宗地如转为挂牌出让，竞买申请人须在2026年2月8日至2026年2月24日17时00分凭数字证书登录自治区交易平台系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2026年2月24日（即报名截止日）17时00分前，以银行转账方式（不收取现金）汇入自治区交易平台系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准），或以银行出具的见索即付银行保函成功上传自治区交易平台系统。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得自治区交易平台系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在2026年2月8日至2026年2月27日10时00分进行网上挂牌报价。

注：本期地块在2026年2月27日的挂牌截止时间以自治区交易平台系统提示时间为准。

六、成交价款支付及说明：如成交价款在3000万元（含3000万元）以下的，自地块成交之日起1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款；其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款；其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款；自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清；在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得者缴纳部分）由竞得者按规定另行缴纳。

七、数字证书（CA证书）的办理:竞买申请人在广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书(CA)交叉互认平台（http://***/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html%EF%BC%89%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%9A%84%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E5%87%AD%E8%AF%81%EF%BC%89%E3%80%82%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

八、自治区交易平台系统操作流程详见《广西壮族自治区公共资源交易平台系统V2.0版本操作手册》《权益类交易操作手册》。申请人可登录自治区交易平台系统自行下载。

九、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为北海市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由北海市自然资源交易中心承办。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

办理地点：北海市北海大道177号楼北海市政务服务中心3楼CA办理处

（二）北海市自然资源交易中心

地址：北海市长青东路52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-2051681、0779-2073639

十一、查询网址

http://***/bhggzy/%EF%BC%88%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0[%E5%B9%BF%E8%A5%BF%C2%B7%E5%8C%97%E6%B5%B7]%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

http://***/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml%EF%BC%88%E5%8C%97%E6%B5%B7%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B1%80%E7%BD%91%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

十二、北海市自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

北海市自然资源局

2026年1月8日