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1. 招标条件本招标项目曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目已由曹妃甸新城管理办公室以曹新城项目核字〔2024〕23号批准建设，项目业主为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹和银行贷款，出资比例为自筹占20.17%，银行贷款占79.83%，招标人为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目总投资43844.53万元，其中建安工程估算价约27170万元，建设规模：本项目总用地面积31527.95平方米，总建筑面积71407.10平方米，其中地上建筑面积63225.42平方米（包含住宅建筑面积36933.10平方米、宿舍建筑面积15160.91平方米、公共服务配套设施面积849.78平方米、立体车库建筑面积941.85平方米、商业建筑面积8510.74平方米、变电所建筑面积507.53平方米、其他建筑面积321.51平方米），地下总建筑面积8181.68平方米（主要包括储藏室、地下车库及设备用房），建筑密度为29.78%，绿地率为30.01%，容积率1.99，同时建设室外道路、景观绿化、室外管网工程、海绵城市设施等。建设地点：曹妃甸新城渤海大道以南、通海路以西。本次招标最高投标限价250 万元。计划监理服务期：施工准备阶段至缺陷责任期满结束。标段划分为1个标段2.2 招标范围：本项目全部工程建设监理工作，包括工程准备期、工程施工期、竣工交付阶段及质量保修等阶段3. 投标人资格要求3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:3.2 本次招标 不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2025-07-04 9:00:00至 2025-07-10 17:00:00（北京时间，下同），登录 惠招标电子招投标交易平台下载电子招标文件。4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间为2025-07-25 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 通过惠招标电子招投标交易平台递交递交电子投标文件。5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台、惠招标电子招投标交易平台上发布。7.其他公示内容8.提出异议渠道和方式对招标文件有异议的可通过“惠招标电子招投标交易平台”向招标人或招标代理机构提出，联系人：陈冬烨，联系电话：0315-87828009.本招标项目的监督部门监督部门名称：唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局建设工程管理股电话：0315-8757269电子邮箱：cfdcqzbb@126.com10.本招标项目是否属于依法必须招标项目11.本招标项目是否采用双盲评审12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准平台收费对象为使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人。标段名称：曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目监理。收费金额：900元13.联系方式
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