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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002512899 | 项目名称 | 深圳市南山区沙河金三角大厦8楼单间办公物业招租 |
| 起始日期 | 2025年12月01日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月26日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区沙河街道沙河街2号沙河金三角大厦 |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | 1、金三角大厦830房：41.79平方米 2、金三角大厦802房：48.33平方米 3、金三角大厦829房：61.30平方米 4、金三角大厦832房：61.30平方米 5、金三角大厦831房：41.79平方米 6、金三角大厦804房：48.33平方米 7、金三角大厦803房：48.33平方米 8、金三角大厦801房：47.05平方米
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| 权属情况 | 有房产(土地)证
| 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 12月 |
| 响应有效期 | 5个自然日 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 60元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 1、金三角大厦830房：装修方案须经物业出租方书面同意; 2、金三角大厦802房：装修方案须经物业出租方书面同意; 3、金三角大厦829房：装修方案须经物业出租方书面同意; 4、金三角大厦832房：装修方案须经业主单位书面同意; 5、金三角大厦831房：装修方案须经物业出租方书面同意; 6、金三角大厦804房：装修方案须经物业出租方书面同意; 7、金三角大厦803房：装修方案须经物业出租方书面同意; 8、金三角大厦801房：装修方案须经物业出租方书面同意;
| 资产用途限定 | 研发办公,写字楼,办公(场地可做商业或办公用途) |
| 履约条件 | 1、出租场地可做商业或办公用途； 2、承租方承担其在承租场地经营管理的一切费用； 3、租赁期限内间，承租方须守法经营，承租方是承租场地的消防、治安、安全生产及依法经营的第一和直接责任人； 4、如有多个符合条件的意向承租方，出租方将采取“一次性竞价”的方式，竞价招租。 | ||
| 其他补充说明 | 1、承租场地状态为未租； 2、承租方在租赁前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）； 3、承租方承租场地时，须另行签署物业管理相关协议，物业管理费及本体维修资金由承租方自行承担和缴纳费用； 4、租赁期内不得分租转租； | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 月租金数额的两倍 | 物业管理费 | 承租户承担 |
| 空调费 | 承租户承担 | 水费 | 承租户承担 |
| 电费 | 承租户承担 | 其他 | 承租户承担 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 线下竞价 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过4 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方具有完全民事行为能力的自然人或者企业，信誉良好，不得有不良信用纪录。如在信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站查实承租方存在上述不良记录，出租方可以取消意向承租方报名资格及承租资格，如若在租期内查实，出租方可以终止合同，并不予以赔偿； | ||
| 需提供的证明材料 | 企业提交资料（加盖公章）： 1、公司营业执照复印件 2、《承租物业意向书》（意向书内容为承租物业用作经营公告约定的出租范围，以及承租方接受公告出租方承租条件）； 自然人提交资料： 1、身份证复印件； 2、《承租物业意向书》（签名按手印，意向书内容为承租物业用作经营公告约定的出租范围，以及承租方接受公告出租方承租条件）； | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年12月26日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深业沙河（集团）有限公司 | 出租方地址 | 深圳市南山区沙河金三角大厦12楼 |
| 业务咨询人员1 | 江先生 | 业务咨询电话1 | 13692266293 |
| 业务咨询人员2 | 朱先生 | 业务咨询电话2 | 13049382058 |
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河金三角大厦12楼 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 | ||
| 特殊事项说明 | 金三角大厦801-803为同一单元。物业无法再间隔或拆分。意向承租方需要一起租赁801-803物业 | ||
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