上海国际新媒体产业基地物业管理服务-上海国际新媒体产业基地物业管理服务采购公告

采购公告 日期：2026年10月27日 项目编号：2404059005 上海国际招标有限公司（以下简称招标代理机构）受上海前城企业发展有限公司（以下简称招标人）委托，现就上海国际新媒体产业基地物业管理服务进行公开招标，欢迎合格供应商参与投标。 1.项目概况： (1)名称：上海国际新媒体产业基地 (2)位置：静安区沪太路701号、洛川中路1001号、1009号、1019号。 (3)面积：总用地面积约14470平方米，总建筑面积约33346平方米。整体可租赁面积为30,657.22平方米，其中I楼及M楼的底商可租赁面积为846.30平方米、C楼1-3楼可租赁面积为6,132.05平方米、园区的办公及其他可租赁空间面积为23,678.87平方米。 (4)车位：总计191个（地面车位34个，机械车位157个）。 (5)服务周期：2年，自2026年12月1日起至2028年11月30日。 (6)服务形式：包干制 (7)最高投标限价： 可租赁面积：I楼及M楼的底商：846.30平方米；园区的办公及其他可租赁空间：23678.87平方米 物业服务费收费标准最高投标限价：I楼及M楼的底商：23元/平方米/月；园区的办公及其他可租赁空间：21元/平方米/月 说明：1.上述最高投标限价为含税价；2.C楼1-3楼的物业费为固定金额，具体金额及物业服务内容详第四章。 本公告在中国招标投标公共服务平台（[链接]）、上海市公共资源交易中心（[链接]）上发布。 2.本次招标的合格投标人应满足下列资格要求： (1)投标人须为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业； (2)投标人未被“信用中国”([链接]) 列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单； (3)投标人近3年内（2023年10月1日至投标截止日，以合同签订日期为准）承接过至少3个产业园区或文创园区或办公楼宇的物业管理服务项目（单个项目的服务面积不少于2.3万平方米，须提供合同证明材料）； (4)本项目不接受联合体投标。 3.有意参加本次招标的潜在投标人，请于2026年10月28日至2026年11月1日的09:00～16:00在上海国际招标有限公司网站([链接])注册并在线获取招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。 供应商首次注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。 已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进在线领购招标文件流程。在线领购招标文件需上传以下文件扫描件：（1）营业执照、（2）业绩证明材料、（3）提供未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单的网页截图、（4）单位负责人授权书及被授权人身份证，否则招标代理有权拒绝向其出售招标文件。单位负责人授权书等格式可从公告附件下载。 4.所有投标文件应于2026年11月17日09时30分（北京时间）前递交到上海市延安西路358号12楼1203会议室。 5.兹定于2026年11月17日09时30分，在上海市延安西路358号12楼1203会议室公开开标。届时请各投标人委派代表出席开标仪式。 6.联系方式 招标单位：上海前城企业发展有限公司 地  址：上海市沪太路701号 联系人：苏金 联系电话：32173713、32173666 招标代理机构：上海国际招标有限公司 地  址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼 联系人：石鑫、周沛然 电  话：32173713、32173666 电子邮件：shixin@[链接]