三峡能源山东省潍坊市安丘231.25MW陆上风电项目建设用地重新预审及相关报告编制项目公告

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人 三峡新能源发电（安丘市）有限公司 （以下简称：采购人）对 三峡能源山东省潍坊市安丘231.25MW陆上风电项目建设用地重新预审及相关报告编制 项目进行 □谈判采购✓询比采购，本项目 ✓采购人自主采购□采购代理机构为：＿＿＿＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本次招标范围主要包括取得建设用地预审与选址意见、完成社会稳定风险评估（预审阶段）、完成建设用地地上附着物清点与评估、完成国土空间规划四项工作。

建设用地预审与选址意见工作范围主要包括：收集所需的技术资料、图纸等文件；编制用地预审与选址论证报告、土地利用总体规划方案、项目用地预审与选址申请报告（申请表）；征求技术专家或自然资源等相关主管部门的意见，修编完善用地预审与选址有关材料，通过自然资源等相关主管部门审查等。并配合业主完成相关工作。

社会稳定风险评估（预审阶段）工作范围主要包括：收集所需的资料文件；前期走访及问卷调查；统计识别分析论证社会稳定 风险类型，确定风险等级；编制社会稳定风险评估报告；组织报告评审，修编完善报告材料；报告通过专家技术审查或相关主管部门审查，取得相关主管部门批复或意见。并配合业主完成相关工作。

建设用地地上附着物清点与评估工作范围主要包括：收集建设用地规划文件、产权等基础资料，明确清点评估范围、坐标与标准，配备满足现场清点的测量仪器及记录表格等工器具。现场测绘清点范围，逐个、逐户记录附着物类型（房屋、树木、管线、农作物、构筑物等）数量、规格、年限、现状，并同步拍照、拍摄影像资料并一同保存。根据省、市、县补偿政策，市场行情及评估规范，采用成本法、市场法等对附着物估值，出具分项及总评估报告。汇总清点记录、评估数据、形成纸质报告及电子档案，与产权人核对信息、确认无异议后签字备案，为征地补偿、拆迁等提供支撑。并配合业主完成相关工作。

国土空间规划工作范围主要包括：（1）基础准备与现状分析工作。主要包含自然地理、经济社会、土地利用、生态环境、文化遗产、基础设施、公共服务、灾害风险等多方面的现状数据和规划资料的收集与分析，开展资源环境承载能力评价、国土空间开发适宜性评价，分析未来发展的发展趋势与面临风险。并配合业主完成相关工作。（2）战略目标与格局划定工作。明确战略发展目标与格局划定，传导与落实国家要求的控制线与控制要求，构建全镇国土空间规划格局。并配合业主完成相关工作。（3）空间布局与要素配置工作。确定土地利用情况，对农业空间、生态空间、建设空间，特别是全镇近期重大项目、开发边界内空间布局进行合理布局，规划基础设施与公共服务设施，对历史文化保护、国土综合整治提出引导与管控要求。并配合业主完成相关工作。（4）实施保障与成果形成工作。明确重点建设项目与实施时序，形成以“规划文本、规划图件图集、规划数据库”为核心的国土空间规划成果。并配合业主完成相关工作。

服务期：120日历天，具体起止时间以合同约定时间为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

业绩要求：2022年1月1日至首次报价截止日（以合同签订时间为准）同时具有建设用地预审与选址意见、社会稳定风险评估（预审阶段）、建设用地地上附着物清点与评估工作至少1项服务业绩（提供能证明业绩要求的合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页）；

人员要求： / ；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求： 近三年（2022、2023、2024年）无连续两年亏损 ；

其他要求： 报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价 。

采购人 □接受✓不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受✓不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用✓公开征集 的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间：2026年1月5日9时（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://***/%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E2%80%9C%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%3C/strong%3E%3C/strong%3E%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-665-1995%E8%BD%AC2%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E7%AB%A05.1%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E4%BA%8E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E4%B8%BA%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%88%E5%B7%B2%E6%9C%89%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E9%9C%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%AE%A1%E7%90%86-%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8B%E7%9A%84%E3%80%90%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E5%8F%82%E4%B8%8E%E3%80%91%E6%8C%89%E9%92%AE%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E6%88%91%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/strong%3E%3C/strong%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2026年1月5日9时（北京时间）。

6.2递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3电子身份认证：

□谈判采购 ：不适用

✓询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://***/，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://***/）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

✓不组织

□组织，踏勘时间：；踏勘集中地点： ；联系电话： 。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://***/%EF%BC%89%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E6%88%96%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-665-1995%E8%BD%AC2%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

9.联系方式