宁夏圣辉拍卖行拍卖公告：吴忠市利通区扁担沟镇高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅公开拍卖

拍卖标的名称

吴忠市利通区扁担沟镇高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅公开拍卖

拍卖项目编号

NXSHENGH-2026-10

拍卖机构

宁夏圣辉拍卖行有限公司

公示起始日期

2026年10月23日

公示截止日期

2026年11月6日

标的所在地区

吴忠市利通区扁担沟镇高糜子湾村

一、委托人承诺

  本委托人现委托宁夏圣辉拍卖行有限公司在中拍平台（[链接]）对吴忠市利通区扁担沟镇高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本

情况

委托人名称  

吴忠市利通区扁担沟镇人民政府

注册地（住所）

宁夏回族自治区吴忠市利通区扁担沟镇人民政府

法人代表人

眭浩

公开拍卖行为批准情况

批准单位

吴忠市利通区财政局

三、拍卖标的简况

吴忠市利通区扁担沟镇五路南侧、罗山大道东侧高糜子湾村美丽村庄共12套别墅住宅，总建筑面积为2586㎡。

资产评估情况

评估机构              

宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

宁力天〔2026〕（综）字第1-112号

评估基准日2026年8月17日

拍卖标的对应评估值

每项标的详见评估报告

拍卖要求条件

拍卖底价

坐落位置

标序号

标的名称

建筑面积（㎡）

单价（元/㎡)

起拍价（元）

高糜子湾村美丽村庄

1

1#西户

218

3026

659668 

2

1#东户

218

3026

659668

3

5#西户

218

3026

659668 

4

5#东户

218

3026

659668 

5

6#西户

218

3026

659668 

6

6#东户

218

3026

659668 

7

9#西户

218

3026

659668 

8

9#东户

218

3026

659668 

9

12#东户

218

3026

659668 

10

13#西户

218

3026

659668 

11

13#东户

218

3026

659668 

12

14#西户

188

3056

574528

竞买注意事项

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.十二项标的均无法办理不动产权登记。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3.拍卖标的共12套别墅住宅，暂不具备抵押条件，不支持银行按揭、公积金等贷款付款方式，竞买人须全款参与竞拍。竞买人参与竞价即视为充分知晓该付款要求，成交后须按公告规定期限付清全部成交价款，逾期按悔拍处理。

4.拍卖标的涉及的水、电、暖、天然气等更名过户手续由买受人自行办理。拍卖成交日之前产生的上述相关欠费由委托人承担，成交日之后产生的费用由买受人自行承担。

5.竞买人应仔细了解本次拍卖标的 ，认真咨询并进行现场查勘 ，充分了解标的物现状和相关情况 （包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰 、 装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定 ，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵 ，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内的法人及自然人、法律认可的其他组织，均可参加竞拍；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

每项标的3万元

交纳时间

2026年11月6日下午17点止

交纳名称

宁夏圣辉拍卖行有限公司

开户行

招商银行银川分行营业部

交纳账号

951900391710707

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年10月24日-2026年11月6日

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2026年11月9日上午10点

拍卖网址

中拍平台（[链接]）

拍卖公告发布媒体

中国发展网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站、中拍平台

拍卖机构

宁夏圣辉拍卖行有限公司

拍卖机构

拍卖机构项目经办人

孙经理

联系电话

15309518341

拍卖机构项目经办人

丁女士

联系电话

0951-8731138

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

竞买人成交后 ，需向中拍平台缴纳软件使用费。