2025年山西省烟草公司临汾市公司物流中心聘请物业管理公司对物流园区进行管理和服务项目-公开招标公告

2025年山西省烟草公司临汾市公司物流中心聘请物业管理公司对物流园区进行管理和服务项目招标公告

1.招标条件

山西中瑞诚项目管理有限公司受山西省烟草公司临汾市公司的委托，对2025年山西省烟草公司临汾市公司物流中心聘请物业管理公司对物流园区进行管理和服务项目进行国内公开招标，欢迎合格的潜在投标人前来参加投标。

2.项目基本情况

2.1项目名称：2025年山西省烟草公司临汾市公司物流中心聘请物业管理公司对物流园区进行管理和服务项目。

2.2项目地点：山西省烟草公司临汾市公司

2.3项目简述：为了确保物流园区各项工作正常有序开展，需聘请物业管理公司对园区内的安保、保洁、职工食堂、园林维护、日常维修等进行物业管理。

2.4采购内容及范围：对物流园区内的安保、保洁、职工食堂、园林维护、日常维修等进行物业管理。物流中心占地面积25940.6平方米，办公楼建筑面积7375平方米，故总体面积约为32600平方米。具体服务内容如下：负责公共秩序维护、安全防范等事项的管理；负责辖区内消防控制室及消防设施设备的维护管理；负责监控室的维护管理；负责环境卫生保洁服务；负责垃圾的收集和环卫部门的交接工作；负责公共设施设备的运行、维修、养护和管理；负责职工食堂工作餐的供给及餐具的清洗消毒；负责职工食堂厨房及餐厅的卫生保洁；负责园区内的绿化区域的维护管理。

2.5服务期限：服务有效期限为一年。

2.6服务要求：按本项目具体服务标准及要求验收。

2.7招标控制价：192.34万元。

3.投标人资格要求

3.1.投标人须在中华人民共和国境内注册的合法商事主体，具有相应的经营范围；

3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3.具有履行合同所必需的物资和专业技术能力；

3.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7.投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；不得被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在中国裁判文书网查询记录中无行贿犯罪记录（投标单位、法定代表人）；不得被烟草行业列入存在行贿行为供应商“黑名单”，并在禁入有效期的；

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年11月4日09时00分至2025年11月10日17时00分（北京时间）。

    4.2获取方式：登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，以下简称“电子交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

4.3登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

4.4勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，在线支付招标文件费 500元/标包、平台服务费，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“电子交易平台”—帮助中心—投标人操作手册，或直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年11月24日09时00分；

5.2投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”使用“中招联合电子投标文件制作工具”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子投标文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子投标文件为“电子交易平台”提供的中招联合电子投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

5.3 投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6.开标时间和地点

6.1开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“采购交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

6.2开标时间（投标截止时间）：2025年11月24日09时00分

6.3开标地点：中招联合招标采购平台远程开标大厅。

7.其他公告内容

7.1本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“采购交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

7.2招标文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。（通过投标单位账户支付招标文件费后上传缴费凭证）。

获取招标文件的开户行、账号如下：

收款单位：山西中瑞诚项目管理有限公司

账户名称：山西中瑞诚项目管理有限公司

账    号：14050110546800000271

开户银行：中国建设银行股份有限公司临汾开发区支行

开户银行代码：105177016187

7.3本招标公告同时在《中国采购与招标网》、《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》、《中招联合招标采购平台》上发布。

8.联系方式

招 标 人：山西省烟草公司临汾市公司

联 系 人：刘先生

电    话：13994755375

地    址：临汾市河汾路

招标代理机构：山西中瑞诚项目管理有限公司

联 系 人：颜女士

电    话：19903473638

地    址：山西省临汾市尧都区中大街与向阳西路交叉口时光颂广场2号楼1205室