凤台县胶州路北段西侧福海园小区B座公寓9处办公用房整体拍卖（第二次）交易公告

网络竞价公告

一、项目名称：凤台县胶州路北段西侧福海园小区B座公寓9处办公用房整体拍卖（第二次）

二、项目编号：2026CQFT0025 

三、标的物基本情况：

四、标的物拍卖底价：371.3550万元，加价幅度10000.00元/次。

特别提示：标的物以现状由委托人向买受人交接，过户等产生所有的税、费全部由买受人承担（部分税、费等由买受人委托委托人代缴、代付）。交接给买受人后水、电、气、物业费等费用及所有的安全责任均由买受人自行承担。（面积由委托人提供仅供参考，以委托人实际移交给买受人面积为准，面积误差不影响成交价款金额和价款支付、不影响标的物移交及拍卖佣金支付和金额)。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期、报名截止时间：2026年9月23日始至2026年10月29日9时止。

2、网络自由报价期：2026年10月29日10时始至2026年10月29日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2026年9月23日始至2026年10月28日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

3.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》

九、竞买保证金：

竞买人汇款时请备注项目标的编号，竞买保证金的缴纳方和竞买人名称必须一致(以银行转账方式缴纳竞买保证金，不接受微信、支付宝、现金等缴款方式)。竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内无息原账户退还，竞得人缴清成交价款、拍卖佣金、合同签订生效并备案后五个工作日内无息原账户退还，否则竞得人竞拍保证金不予退还，扣除成交价款的拍卖佣金后剩余部分转至委托人指定账户。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交公告发出七日内支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。

十二、联系方式

出让人：凤台县华诚融资担保有限公司  

联系人：倪海涛              联系电话：15255444440 

代理机构：淮南市同鑫拍卖有限责任公司

联系人：潘梅                联系电话：18105546868

技术支持：0554-6818045

十三、监督电话0554-2170806

十四、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《标的清单》、5《房屋买卖合同》合同范本，以实际签订为准。