十梓院区整体提升项目施工影响下周边房屋监测服务成交公告

名称：

十梓院区整体提升项目施工影响下周边房屋监测服务。

服务范围：

十梓院区整体提升项目施工影响下周边房屋监测服务。

服务要求：

1、工作内容：

（1）对周边房屋入室检查完损情况，房屋完损内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、混凝土破损、剥落、开裂、钢材锈蚀、砖墙风化、砖墙潮湿酥碱、木材虫蚀、木材腐朽、木结构节点松脱失效等，做好墙、柱、楼屋面梁板等构件代表性裂缝影像记录；房屋完损检测一般按楼层顺序列表表述，结构构件按构件所在楼层及构件类型列表表述。一般情况下，所有的损坏均应由文字描述、照片二者结合表述；对于一些影响结构安全的结构性裂缝或同一部位损坏点较多的，用文字描述不清的损坏等，应绘制房屋典型损伤图纸。

鉴于周边多为居民住户，此类建筑物一般分为居民住户内完损和外立面公共部位完损两大部分分别描述。入户检查户数不宜少于总户数的30%，且分布应具有代表性，室内损坏宜按户分别记录。公共部位应全数检查，除房屋本体外，还应包括室外地坪、围墙、台阶、搭建等附属设施的基本情况检查。

原建筑物现状调查取证（包括裂缝测量、标记、摄影、摄像、无人机飞行观测）后出具调查报告，报告内容包括但不限于：

1）建筑物基本信息；

2）建筑物现状表述；

3）建筑物典型裂缝调查、现场标记、记录；

4）建筑物典型损伤调查、现场标记、记录；

（2）按相关规范（GB50292中第3.6节和附录H）规定制定变形位移监测方案，布设沉降基准点、沉降及倾斜观测点。

基准点应在远离工程的固定场所5倍基坑开挖深度以外埋设（布设4个基准点，KZ01-KZ04），用于沉降和水平位移的观测；基准点的墩座应埋设于地下1.3米处，从而保证其稳定可靠。对基准点旁侧用红色的喷漆写好保护标语及基准点标号，以此提醒各有关人员及单位注意保护。

在基准点埋设稳定后进行初始值的观测，初始值一般在最短时间内测定三次，满足要求后取其平均值作为初始值。

（3）在施工过程中依据监测方案对周边房屋沉降、倾斜等项目进行跟踪监测。根据委托方要求，监测截止日期为主体封顶，主要节点分别为：

1）原建筑拆除前：建筑物平面坐标、高程、沉降差原始数据采集，建筑物现状影像采集、裂缝测量，公证处全过程跟踪公证；

2）在施工过程中按照节点对建筑物平面坐标、高程、沉降差异变化数据进行变化测量，按观测频次及时整理报告上报甲方。报告内容包括但不限于：

沉降、倾斜观测成果表；

沉降、倾斜观测点平面布置图；

v-t-s（变形速度-时间-沉降量）曲线图；

建筑沉降、倾斜分析的基本结论与建议；

建筑沉降、倾斜监测报告。

观测周期按照现场施工进度安排，初步预估为30个月，房屋拆除工期暂估6个月，期间每周观测一次，基坑及注意施工工期暂估24个月，期间每两周观测一次，监测频次为72次。监测过程中，如出现异常情况或超过报警值时，在征得委托方同意的情况下，服务方及时调整监测时间间隔，加密监测频率。

（4）所有监测工作完成后，对各项测试数据用微机进行计算分析，及时将有关监测数据及相应图表打印送交委托方分析使用。提交的成果资料包括但不限于：

1）施工前，房屋现状调查报告；

2）建筑物沉降观测中间成果表；

3）建筑物倾斜定期监测成果表；

4）监测(中间)结论；

5）建筑物沉降、倾斜观测报告；

6）其他委托人要求提交的成果资料。

2、人员要求：

本项目拟投入人员要求不低于12人（含项目负责人、技术负责人），投入人员需具备相应的上岗证或培训合格检测证。

3、其他要求：

（1）客观性和公正性原则：调查人员应当没有偏见，在客观判断情形下，按照双方相互认可的调查方案开展。

（2）保密原则：在调查过程中，需严格遵循保密原则，双方签订保密协议，对服务过程中涉及到的任何用户信息未经允许不向其他任何第三方泄漏，以及不得利用这些信息损害采购人利益。

（3）响应单位应配备符合本项目实施要求的专业检测设备。

（4）响应单位开展现场工作前应提交工作方案，经过采购人审核认可后方可实施。

（5）响应单位可以根据现场实际情况以及既往经验增加保全对象及点位，确保监测点位全面有效，由此增加的工作量不予调整费用。

（6）由于乙方工作失误给他人（包括但不限于采购人、第三方单位等）造成的损失及连带损失均由乙方承担。

服务时间：

本项目服务期限为自原建筑拆除至新建筑主体封顶。

服务标准：

符合国家及采购文件相关标准。