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项目概况
| 项目名称 | 沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目 | ||||||||
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| 项目编号 | YJGS2026-FW-0073 | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2026-11-12 16:11 | 公示结束时间 | 2026-11-15 16:11 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.采购项目概况：2027年1月新桥服务区南区与沪武调整公路南半幅道路开通运营。北区目前在改造中，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致。预计2027年1月，沪武高速改扩建项目将基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟在北区新引入中式快餐业态进行经营，中式快餐业态面积约256㎡。2.采购范围及相关要求2.1经营租赁方式本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。2.2采购内容：2.2.1经营范围：新桥服务区北区中餐业态租赁，仅限于中式快餐业态经营（需提供20元的二荤二素卡友套餐），经营品类须经采购人批准同意后方可经营；供应商拟投入本项目的所有经营品类均不能与新桥服务区现有业态有重复。2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；2.2.3经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。2.3控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。采购人设有年度保底租金控制价下限值为71万元（年含税营业额少于或等于273万元时，只收取年度保底租金；年含税营业额大于273万元时，出租人除了收取年度保底租金外，年含税营业额超过273万元的部分按25%提成）。供应商的年度保底租金费用响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），否决其响应。2.4服务期限：租赁期为三年（2027年1月1日至2029年12月31日，具体期限以实际营业日期为准）2.5服务地点：新桥服务区。2.6标段划分：本项目设置1个标段。2.7质量要求或服务标准：符合江苏交控及采购人对服务区服务质量标准的要求。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏沿江高速公路有限公司 | ||||||||
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| 联系人 | 江苏沿江高速公路有限公司 | 联系人电话 | 0512-52333332 | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、秦姣姣 | 联系人电话 | 025-84462888-203、207、18120132913 | ||||||
| 沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目候选人名单
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
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1 | 嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 | 790000.00 | / | 1、江苏宁宿徐高速公路有限公司洪泽湖服务区餐饮及超市整体租赁经营合同2、2024年江西畅行公司上栗东服务区中式餐饮（含小吃）项目经营合同3、2024年江西畅行公司万载服务区中式餐饮（含小吃）项目经营合同 | / |
2 | 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | 738000.00 | / | 1、东台服务区项目经营合同2、仙人山服务区项目经营合同3、成子湖、车桥、九龙口、郭猛服务区项目经营合同4、清江服务区项目经营合同5、太湖服务区项目经营合同6、先锋服务区项目经营合同 | / |
3 | 江苏柒加柒企业管理有限公司 | 808000元 | / | 1、常州正方汇商城商铺租赁2、常州勤业大润发商铺租赁3、泰州梅兰东路大润发商铺租赁4、兴化大润发商铺租赁5、苏州相城青橙里利邻荟商业中心租赁6、常州M会员店商品租赁 | / |
| 其他说明 | \ | |||||||
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| 沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目投标人详细评审得分汇总
| 江苏柒加柒企业管理有限公司 | 44.30 | ||||||||
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| 嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 | 46.40 | ||||||||
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | 46.26 | ||||||||
| 沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目投标人得分汇总
| 嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 | 96.25 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏柒加柒企业管理有限公司 | 93.92 | ||||||||
| 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 | 94.69 | ||||||||
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