1. 招标条件 本招标项目
张家口市崇礼区养老服务中心项目工程总承包已由
张家口市崇礼区数据和政务服务局以
崇数政招核字第2026-23号核准；以张家口市崇礼区数据和政务服务局关于《张家口市崇礼区民政局新建崇礼区养老服务中心项目初步设计的批复》崇数政批字[2025]90号批准建设，项目业主为
张家口市崇礼区民政局，建设资金来自
财政性资金，项目出资比例为
100%， 招标人为
张家口市崇礼区民政局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况：
2.1.1项目概况：本项目总投资 7495.06万元，其中建安工程费 6484.89 万元，建设规模：项目用地1.1627公顷，总建筑面积15000平方米，其中地上11700平方米，地下3300平方米。设置300张床位，其中100张床位用于满足我区特困人员集中供养需求，剩余200张床位通过公建民营模式运营。建设内容包括康养、就餐、综合服务中心，配备门卫、连廊、消防水池、设备用房、室外管网、绿化、道路及硬化等配套服务设施内容。2.1.2 建设地点：张家口市崇礼区西湾子镇西村 2.1.3 计划工期：总工期682日历天（其中：设计周期21日历天）。2.1.4质量标准：设计质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；施工质量标准：合格。 2.2招标范围：
设计内容：张家口市崇礼区养老服务中心项目设计所包含的全部内容，包括但不限于深化、优化设计、施工图设计、施工图预算编制、施工过程至竣工验收全过程的相关服务等所有工作和实施期间的设计变更以及后续服务等内容。施工内容：张家口市崇礼区养老服务中心项目施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：
（1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。 （2）具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级及以上资质，或具备工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上设计资质；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。 （3）具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。 （4）自 2023年09月01日以来承接过/完成过（建筑工程业绩（业绩类型指：设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。）若联合体投标，联合体成员按照本项目承担任务提供有效业绩均认可。设计业绩：时间以合同签订日期为准；施工总承包业绩或工程总承包业绩：时间以合同签订日期为准。） 3.1.2财务要求：
投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。 3.1.3信誉要求：
投标人在中国执行信息公开网全国范围内未被列入失信被执行人名单，在信用中国网站未被列入重大税收违法失信主体，在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，在“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录。（投标文件中无需附查询截图，以招标代理机构或评标委员会现场查询核实为准）。 3.1.4其他要求：
（1）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；（2）投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2023年09月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；（3）与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（4）所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。（5）若授权代理人参与本次招标投标活动，须后附其在投标企业缴纳的2026年1月1日至今任意1个月的养老保险缴纳证明扫描件。（6）不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标，仅限于本次招标要求的企业资质。企业资质情况和状态：如为住房城乡建设部核发的企业资质，以“全国建筑市场监管公共服务平台”上显示情况和状态为准；如为其他住房城乡建设部门核发的企业资质，以“全国建筑市场监管公共服务平台”和“企业资质核发所在地的省（自治区、直辖市）级住房城乡建设主管部门的官网网站”上的显示情况和状态为准。如联合体投标的，以上各项均需满足。 3.1.5项目负责人资格要求：
（1）拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级（含二级）以上建造师注册证书 执业资格；投标人拟派的项目经理和施工负责人可以兼任，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；（2）拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；（3）拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级（含二级）以上建造师注册证书执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；（4）如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；（5） 项目经理应担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟派项目经理2023年9月1日至投标截止时间（设计业绩：时间以合同签订日期为准；施工总承包业绩或工程总承包业绩：时间以合同签订日期为准），至少担任过一项建筑工程的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工总承包项目经理或设计负责人或总监理工程师。 3.2 本次招标
接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担（施工或设计）工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； （2）联合体数量不超过2个； （3）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定； （4）其他：1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联 合体牵头人和各方权利义务。2）联合体的各方应共同推荐具有工程总承包管理能力的独立法人单位为本项目联合体牵头人，由联合体各方共同提交一份授权书（格式自拟），证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人，联合体中标的，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于
2026-09-18 09:00:00:00至
2026-09-24 17:00:00:00（北京时间，下同），登录
河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统下载电子招标文件。 4.2 招标文件每套售价
0.000000 元，售后不退。技术资料押金
0.000000元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为
2026-10-09 09:00:00，投标人应在截止时间前通过
河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统递交电子投标文件。 5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在
河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、河北建筑市场监管公共服务平台上发布。
7.其他公示内容7.1本招标项目采用“双盲”评审。即评标专家从河北省统一评标专家库中随机抽取，实现评标专家“盲抽”；投标文件中技术部分采用“暗标”方式编制，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件中技术部分进行“盲评”。7.2本项目评标采用远程异地评标方式。7.3本项目采用全流程电子招投标，投标文件采用数据电子文件。投标人无需到达开标现场，在开标时间内投标人在电子平台自行解密投标文件，若在开标时间内未成功解密投标文件的将为无效投标。7.4招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台为“河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统（[链接]）”，收费标准：0 元。7.5请投标人及时办理CA，以免影响本次投标。 8.提出异议渠道和方式对招标文件有异议的可通过 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统 向 张家口市崇礼区民政局/东弘广业（河北）建设项目管理有限公司 提出，联系人/项目负责人： 曹广伟/陶佳东 , 联系电话：0313-4615055/0313-2187333。 9.本招标项目的监督部门 监督部门名称：
张家口市崇礼区住房和城乡建设局、张家口市崇礼区数据和政务服务局 电话：
0313-4612450、0313-7688428 电子邮箱：
clqzbb@[链接]、clqszjztbjgg@[链接] 10.本招标项目是否属于依法必须招标项目是 11.本招标项目是否采用双盲评审是 12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准/ 13.联系方式 | 招标人： | 张家口市崇礼区民政局 | 招标代理机构： | 东弘广业（河北）建设项目管理有限公司 |
| 地址： | 河北省张家口市崇礼区西湾子街道长青路 8 号 | 地址： | 张家口市经开区兴盛大街互联网软件园 19 栋 |
| 邮编： | 076350 | 邮编： | 075000 |
| 联系人： | 曹广伟 | 项目负责人： | 陶佳东 |
| 电话： | 0313-4615055 | 项目负责人电话： | 0313-2187333 |
| 传真： | / | 传真： | / |
| 电子邮件： | clqmzjjzg@[链接] | 电子邮件： | hbdhgy2016@[链接] |
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