当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010009136
项目编码
2025-HD/04-0029
挂牌金额
12717578.2
挂牌日期
2025-11-04
截止日期
2025-11-17
基本信息
| 项目编码： | 2025-HD/04-0029 | 标的名称： | 北京市海淀区太平路甲18号院西南裕柏大厦写字楼1层西侧商业建筑面积1646.44平米、1层101夹建筑面积48.28平米、2层202东侧部分建筑面积637.04平米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀区太平路甲18号院 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 2331.76 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 25个月 | |
| 拟出让用途： | 经营 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-11-04 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-11-17 | 挂牌总金额（元）： | 12717578.2 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 12717578.2 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.出让方式：出租 2.出租用途：经营 3.租赁期限：25个月（包含装修免租期） 4.租金单价：1层商业建筑面积8.5元/平米/天（不包含物业费）； 1层101夹建筑面积5元/平米/天（不包含物业费）； 2层202东侧部分建筑面积5元/平米/天（不包含物业费） 5.履约保证金：1045280.4元 6.装修免租期：31天 7.租金调整方式：无 8.挂牌总金额：12717578.2元 9.交易保证金：100000元 10.租金支付方式：季度（上付款） 11.物业费用0.8元/平米/天 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、 受让方须为依法注册并有效存续的企业法人，且注册资本在20（含）万元以上； 2、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | （1）租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费用0.8元/平米/天，租金不包含前述费用。 （2）其他条件设定：项目用途不得与国家、市、区规划相抵触，应符合国家、市、区、总公司的相关要求，项目业态符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。受让方不得对该房屋进行任何形式的抵押和转租。 （3）合同的签订：严格按照市、区、总公司合同管理的有关要求执行；合同签订须履行合同联审相关程序。 （4）禁止小商户、低端百货销售、低端餐饮、棋牌、洗浴、歌厅、中低端教育、劳动技能培训以及酒店等行业。 （5）优先条件：便民服务 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 见福先 | 联系电话: | 18611521735 |
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