黄冈大别山第二发电有限责任公司后勤物业服务项目招标公告

项目编号： CCTC30255676

招标方式：公开招标

开标时间：2025年 12 月 26 日10:00:00

1.招标条件

本招标项目黄冈大别山第二发电有限责任公司后勤物业服务，招标人为黄冈大别山第二发电有限责任公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目简介与招标范围：大别山二电按生产经营占地情况，分为生产区、非生产区。非生产区为厂前区办公楼、值班楼、食堂（除后厨区域）、设备间、停车场和连接道路、绿地等，约占地5000平方米。本项目服务内容范围（包含但不限于）：非生产区所构筑物、场地及室内保洁；全厂公共道路保洁及垃圾清运；非生产区物业服务；会务服务；乘用车专职服务；全厂绿化、安保。全厂垃圾（除危化品）清理外运至市容环境卫生管理所指定地点及垃圾场清理平整等。具体内容详见第五章服务标准及要求。

2.2 资金落实情况：已落实。

2.3 服务期：一年，开始时间暂定2026年1月1日，具体时间以招标人通知为准。

2.4 服务地点：湖北省黄冈市麻城中馆驿镇四化岗、106国道旁，东距麻城城区13.5公里，南距汉麻铁路线0.5公里。

3.投标人资格要求

资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织（提供营业执照证书扫描件）；

3.2资格要求2：投标人自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准，不含截至当日），须至少具有1份物业管理服务合同业绩（至少包含保洁、绿化、治安保卫服务），须提供合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同首页、双方签字（或盖章）页、合同签订时间和包含业绩要求内容的合同范围页；

注：物业管理服务合同应至少保洁、绿化、治安保卫三类服务内容；若一份合同中仅包含上述三类服务中的 1 类，可与其他一份或多份分别涵盖剩余服务类型的合同进行组合，形成 1 份有效业绩，且每份合同只能组合一次；若没有可组合的合同，该合同亦无效。

3.3本项目是否允许联合体投标：否。

备注：

(1)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件售价：200元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2025年12月5日9:00:00 到 2025年12月12日17:00:00。

4.3 招标文件购买时间：2025年12月5日9:00:00 到 2025年12月12日17:00:00。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（https://***/）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-103 2245）。

5.投标文件递交

投标文件应于2025年12月26日10:00:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（https://***/），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

定于2025年12月26日10:00:00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（https://***/）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7.发布公告的媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。

8.招标人和招标代理机构联系方式

招标人：

名称：黄冈大别山第二发电有限责任公司

联系人：谢经理

地址：湖北省黄冈市麻城市中馆驿镇

电话：18579086851

招标代理机构：

名称：中煤招标有限责任公司

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦

邮编：100011

项目联系人：李经理 电话：010-84293557 18810992627

其他联系人：武经理 电话：010-84293422

9.电子招标投标注意事项

9.1投标人须登录“中煤电子招投标平台”（https://***/），免费注册成为会员后，方可参与投标。

9.2如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登录后在项目下递交投标意向资料。

9.3标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4电子招标投标项目，投标人须办理CA证书（本CA证书为本平台专用，与其他平台CA证书不能通用），办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。

9.5投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（https://***/）中。

9.6投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服联系电话：400-103 2245

客服联系QQ：8000-34808

CA联系电话：400-820-6660

项目经理签名：

中煤招标有限责任公司（章）