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项目概况
新乡学院东校区学生一站式社区项目的潜在供应商应在河南求实工程造价咨询有限公司获取采购文件，并于2026年11月17日09点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况：
1.项目编号：2026ZXJT012
2.项目名称：新乡学院东校区学生一站式社区项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：壹拾柒万伍仟元整（¥175000.00元）
最高限价：壹拾陆万陆仟叁佰柒拾伍元捌角叁分（¥166375.83元）
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）工程概况：本工程主要内容为东校区学生一站式社区改造，建筑面枳约244.28 m²,地面铺地板砖、墙面刷乳胶漆、拆除门窗、安装新门窗、卫生间、电气、给排水以及屋面改造等相关内容。
（2）采购范围：本项目采购文件、施工图纸、工程量清单范围内的全部内容。
（3）资金来源和落实情况：财政资金，已落实；
（4）标段划分：1个标段；
（5）工期要求：合同签订之日起20日历日。
（6）质量要求：合格，达到国家现行验收规范标准。
（7）质保期：本项目维修改造工程质量保修期2年，屋面防水工程质量保修期5年，自工程竣工验收合格之日起计算。
6.合同履行期限：同工期要求。
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：是
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。
（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，支持监狱企业参与。
（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，支持残疾人福利性单位企业参与。
3.本项目的特定资格要求：
（1）资质要求：谈判供应商须具有独立法人资格及有效的营业执照；具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具备有效的安全生产许可证。
（2）财务要求：具有良好的财务状况；提供2025年度经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立企业若无审计报告可出具银行资信证明)；
（3）项目经理资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（投标时出具项目经理无在建承诺书），项目经理应为本公司人员，提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳的社会保险证明（自响应文件提交截止之日起前6个月，不含谈判当月，任意1个月）。
4.信誉要求：
（1）谈判供应商没有处于被责令停业，资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态（提供书面承诺并加盖企业公章及法定代表人章，格式自拟），若发现谈判供应商有弄虚作假行为，采购人有权向行政主管部门反映并建议予以处理，由此引起一切后果由谈判供应商自行承担；
（2）谈判供应商应通过“信用中国”查询“失信被执行人（失信被执行人在中国执行信息公开网查询同具效益）、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，对在截止开标前列入上述名单的谈判供应商将被拒绝参加本次采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站，供应商无需在响应文件中提供网站的查询截图。以采购代理机构查询信用结果作为最终资格审查依据，查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被取消谈判资格】。
5.其他要求：
（1）参加该采购活动前三年内(2024年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录声明函。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加本次采购活动（附“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息网页查询结果，查询日期为本项目公告发布之后）。
三、获取采购文件：
1.获取采购文件时间：2026年11月10日至2026年11月12日，每天09:00至12:00，15:00至17:30（北京时间，本文件提及时间均采用24小时制，法定节假日、休息日除外。）
2.采购文件获取需提供下列资料：①营业执照（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明或法人授权委托书（授权委托书须包含法定代表人身份证及被授权人身份证、联系人、联系电话，加盖公章）；
3.获取采购文件方式：
（1）现场报名获取：携带获取采购文件需提供的资料至河南求实工程造价咨询有限公司（新乡市金穗大道与福彩街交叉口西北角路西进达花园商铺二楼河南求实新乡部）现场报名获取。
（2）电子邮箱报名获取：将采购文件获取需要提供的资料，按顺序整理好扫描件并以PDF格式发至代理机构邮箱（hnqsxxb@[链接]），邮件名称统一为“公司名称+（项目名称）获取文件资料”。电子邮箱发送成功后须电话通知代理公司进行审核，因报名供应商原因导致审核延迟的视为报名不成功。
4.采购文件售价：每套300元整人民币，在获取采购文件时间内缴纳，售后不退。
注：①采购代理机构对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，谈判开始后，仍由谈判小组对供应商的资格证明材料进行审核，不符合项目资格条件的供应商将被拒绝。
②供应商获取采购文件后如不参加开标要在开标前一天书面告知代理公司，否则将其列入新乡学院自行采购黑名单。
③未尽事宜由采购人解释。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年11月17日09点00分（北京时间）
2.地点：响应文件于截止时间前加密发送至hnqsxxb@[链接]，逾期发送或者未送至指定邮箱的，采购人不予受理。本次采购为远程不见面，各供应商无需到达现场，但联系方式需保持畅通。
五、响应文件开启
1.时间：2026年11月17日09点00分（北京时间）
2.地点：新乡学院图书馆南楼 728 室。
六、发布采购公告的媒介及公告期限
本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》和《新乡学院国有资产管理处》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
参照关于印发《河南省招标代理服务费指导意见》的通知(豫招协[2023]002号)文件收费标准收取采购代理服务费。由成交供应商在领取中标（成交）通知书前向采购代理机构支付。
八、对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：新乡学院
地址：河南新乡市金穗大道191号
联系人：李老师
联系电话：19903731122
2.采购代理机构信息
名称：河南求实工程造价咨询有限公司
地址：郑州市高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼9层
联系人：王华跃
联系电话：0373-3699269、13323807161
3.项目联系方式
联系人：王华跃
联系电话：0373-3699269、13323807161
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