中共天津市委统一战线工作部 中共天津市委统一战线工作部-各民主党派市委会机关集中办公用房租赁项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0630)成交公告

一、项目编号：TGPC-2025-D-0630

二、项目名称：中共天津市委统一战线工作部-各民主党派市委会机关集中办公用房租赁项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

周芷莹、王玉山、张宾（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：173210.00

2.代理费用收费标准：详见单一来源采购文件。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共天津市委统一战线工作部

地址： 天津市河西区友谊路30号

联系方式：022-83605835

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：李楠、王永锋

电　话：022-24538225

十、附件

采购文件：单一来源采购文件（TGPC-2025-D-0630）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

团结大厦（名郡大厦）位于河西区郁江道与彭泽路交口，总建筑面积16700. 89 m2，地上17层、地下2层，依据2022 年单一来源政府采购结果，对其进行整体租赁（含服务），并已按照 8 个民主党派市委会机关集中办公实际需求进行了设计装修，并提供各民主党派市委会机关运行所需各项服务。2022 年 7 月，各民主党派市委会机关已整体搬入团结大厦（名郡大厦） 集中办公，2023年、2024年分别进行了年度续租。为保障各民主党派市委会机关集中办公用房的延续性和稳定性，2025 年 7 月起继续整体租赁（含服务）三年团结大厦（名郡大厦），既可较好满足各民主党派市委会机关集中办公需求，又可节约大量装修和改造成本。因团结大厦（名郡大厦）为唯一符合各民主党派市委会机关集中办公的综合办公楼宇，并已按照相关要求装修入住，且团结大厦与名郡大厦（住宅楼宇）整体为一个物业管理区域，共同使用消防、供电、中控机房等地下设施，故只能由名郡大厦服务的物业公司提供管理服务。团结大厦唯一产权人为天津渤海国有资产经营管理有限公司，只能从该供应商处采购，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定"符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的"规定，故本项目采购按照政府采购单一来源方式组织实施。