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招标公告
1.招标条件
本招标项目 中国农业银行福建研修中心房产除险改造工程项目已由 福州市仓山区发展和改革局以 闽发改备[2024]A030130批准建设， 建设单位为 中国农业银行股份有限公司福建省分行， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 中国农业银行股份有限公司福建省分行， 委托的招标代理单位为 福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：福州市仓山区建新镇洪塘路31号；
2.2.工程建设规模：
项目建筑内容为对园区内安全鉴定为D级的2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、值班室、车库和安全鉴定为C级的1号楼、3号楼、档案楼等建筑进行除险加固和复原装修；对部分室外管网及配套工程进行改造。主要建筑物面积:其中产权面积11627平方米，改造面积13322平方米。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容：
中国农业银行福建研修中心除险改造项目，包括但不限于拆除及清运工程、加固工程、土建修缮、装饰装修、给排水、智能化、通风、电力、室外工程等施工招标范围内的全部施工内容，具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
建筑高度＜100米，建筑层数＜25层，单体建筑面积＜30000平方米的工业、民用与公共建筑工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：64254759元；
2.5.工期要求：总工期为425 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定；若与福州市（准）龙头企业（建筑工程施工总承包专业）组成联合体的，且由福州市(准)龙头企业（建筑工程施工总承包专业）作为联合体牵头人的，投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分（房屋建筑类）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
①本招标项目要求投标人具有独立承担民事责任能力，不要求投标人在项目所在地设立分（子）公司，投标人应当依法履行纳税义务。②投标人以联合体形式投标的，联合体成员总数不得超过2家。③投标人投标时若出现被列入福建省建筑市场主体“黑名单”，且在管理期限内的，按否决投标处理；④根据《福建省建筑施工企业信用评价结果应用细则》的通知闽建〔2025〕3号文：“不再将信用得分作为投标门槛，取消‘企业季度信用得分的合格分值设置为60分。投标人的企业季度信用得分低于60分的，评标委员会应当否决其投标’的规定”,由于招标文件范本固化，故本项目不再将“投标人的企业季度信用得分不得低于60分”作为投标人资格条件，但在抽取入围和推荐中标候选人等环节仍然按照招标要求。招标文件涉及此项内容的规定与本条款不一致的，以此条款为准；⑤其他详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-04-07 09:00:00 至 2025-04-12 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函；④或电子担保保函；⑤或电子投标保证保险形式。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-04-28 09:40:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）
上发布。
9.联系方式
招标人：中国农业银行股份有限公司福建省分行
地址：福建省福州市华林路177号，邮编：350001
电子邮箱:/
电话：0591-88718173，传真：/
联系人： 毛先生
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦，邮编：350002
电子邮箱:/
电话：0591-87525265，传真：/
联系人： 叶立銮、谢斗铖、陈红
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
联系电话：0591-87585006
招投标监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局
地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼
联系电话：0591-83139772
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼
联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027
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