泸 定县城区城市有机更新一期项目一标段

第一章 招标公告（适用于公开招标）

泸 定县城区城市有机更新一期项目一标段(项目名称)监理/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目泸 定县城区城市有机更新一期项目一标段(项目名称)已由泸定县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2203-513322-17-01-818656】FGQB-0006号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川泸定城市发展有限公司，建设资金来自其他来源：国内贷款、企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川泸定城市发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由泸定县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2203-513322-17-01-818656】FGQB-0006号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 长源全过程工程咨询（四川）有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点： 泸定县泸桥镇

2.2、建设规模：本项目为拆旧新建项目，规划建设用地24732㎡，建筑基底面积9838.39㎡；总建筑面积104239.46㎡，容积率2.9。地上计容建筑面积：71721.60㎡，其 中：住宅建筑面积58703.71㎡，共计545套（其中用于拆迁安置住房建筑面积37600㎡合计343套，包含60㎡户型9套、80㎡户型44套、100㎡户型92套、120㎡户型169套、140㎡29套和商业经营性用房建筑面积1611.71㎡）；商业建筑面积12369.84㎡；其他（物管用房、业主委员会议事活动用房、消防控制室、公共卫生间等）建筑面积：648.05 ㎡。地下建筑面积：29827.42㎡，其中非机动车库建筑面积788.98㎡；车库、设备用房及其他29038.44㎡共545套，基坑支护，同时配套建设供水、排水、供气、管线等其他基础设施。

2.3、监理服务期限：施工工期+责任缺陷期。

2.4、招标范围：本项目施工全过程监理及缺陷责任期内的监理工作（本项目监理相关的所有内容）。

2.5、标段划分：本项目监理一个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

?无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月20日开始登陆全国公共资源交易平台（四川省·甘孜州）(http://***/)，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月15日 09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和甘孜州政务服务和公共资源交易服务中心网站上发布。

7. 联系方式

招 标 人：四川泸定城市发展有限公司

地 址：泸定县泸桥镇沙坝熙和巷

邮 编：626001

联 系 人：王先生

电 话：0836-3158869

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：长源全过程工程咨询（四川）有限公司

地 址：成都市天府新区华阳天府大道南段2385号大明宏信锦南玺大厦1栋5A01号

邮 编：610000

联 系 人：马老师

电 话：028-86026626

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2025年11月19日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。