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发布日期：2025-7-2 14:00:00
1.招标条件
本招标项目保亭黎族苗族自治县保障性住房建设项目（监理）（项目编号：btzw20250702001）已由保亭黎族苗族自治县行政审批服务局以保审批[2025]55号批准建设，招标人(项目业主)为保亭新星农场有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：保亭新星农场五区
2.2项目内容及规模：项目建设用地面积16328.42㎡(折合约24.49亩)，总建筑面积25196.51㎡，其中地上建筑面积24455.61㎡，地下建筑面积740.90㎡。建筑包括9栋住宅楼、1栋活动中心及配套门卫和垃圾房。1-9#楼住宅楼层数6层，活动中心楼层数为3层，其余配套用房均为1层建筑。主要建设内容包括土建、装修、给排水、电气、消防，以及室外配套小区道路、围墙、大门、绿化、室外给排水及室外电气等配套等工程。工程建造方式为装配式建筑。招标控制价952,087.02元。
2.3计划 工期（服务期）：710日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 保亭黎族苗族自治县保障性住房建设项目（监理）;标段编号: btzw20250702001001;标段类型: 监理;控制价：952087.0200
2.5招标范围：
标段1:施工全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工及缺陷责任期阶段的质量、进度、投资、安全、文明施工、竣工档案等方面的全过程监理）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。国家注册监理工程师可以在我省同时担任其他不超过2个在建建筑工程项目的总监理工程师。对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表执业资格。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任：由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项。(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。(4)联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。3.6投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年07月02日 14时00分至2025年07月10日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：保亭黎族苗族自治县保障性住房建设项目（监理））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：5,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-23 9:00:00，地点为：保亭黎族苗族自治县公共资源交易中心（保亭县保兴东路与园林巷交叉口北50米）保亭开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-23 9:00:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-23 9:00:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 保亭新星农场有限公司 | 招标代理机构 : | 海南品诚项目咨询有限公司 |
| 地址 : | 保亭县保城镇温泉北路新星农场场部 | 地址： | 海南省海口市龙华区新港路9号新港商业城401-405 |
| 联系人： | 林工 | 联系人： | 吴工 |
| 电话： | 0898-83600731 | 电话： | 0898-65381678 |
| 招投标监督部门： | 保亭县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-83669107 |
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