（招标）伊吾县公租房及保障房物业及日常维修项目（一标段）竞争性磋商公告

（招标）伊吾县公租房及保障房物业及日常维修项目（一标段）竞争性磋商公告（招标编号：XJHS-2026-020）项目所在地区：新疆维吾尔自治区，哈密地区，伊吾县一、招标条件本伊吾县公租房及保障房物业及日常维修项目（一标段）已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金①物业管理费：0.7元/平方米/月(中标企业自行收取，只 收取人才公寓582套物业管理费)：②日常维修费：以实际发生进行结算，投标人根据维修 清单自行报价(采购清单见第四部分采购需求)；，招标人为伊吾县城市建设投资管理有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围规模：服务范围：(1)盐池镇公租房76套、伊吾县县城公租房480套、人才公寓582 套，共计1140套，主要服务内容所有房屋的日常维修（2）人才公寓582套房屋物业管理， 共582套，总面积49609.4平方米，物业费收取单价0.7元/平方米/月，物业管理包含但不 限于电梯年检维保（共24部）、公用设施的给排水、供电维护保养、消防系统检查更新确保 检查规范、安防系统监控门禁停车管理、公共区域的清洁与绿化养护等；范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）伊吾县公租房及保障房物业及日常维修项目（一标段）；三、投标人资格要求（001伊吾县公租房及保障房物业及日常维修项目（一标段））的投标人资格能力要求：（1）、供应商具有有效的营业执照（营业执照中涉及“物业保洁”、“物业”等相关字样或营业内容中涉及上述内容)；  (2）、供应商在"信用中国"（www.creditchina.gov.cn）网站上未被列入失信执行人、重大 税收违法失信主体以及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站上未被列入政府采购严重 违法失信行为记录名单及(提供网上截图加盖公章)：（3）、供应商近三年无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁 和公诉纪录（自行承诺)；供应商必须提供无行贿犯罪记录证明（在中国裁判文书（czxm77@126.com