项目概况
辽宁医药职业学院2025年消防值班、维保、检测服务项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2026年01月07日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH25-210000-63460
项目名称：辽宁医药职业学院2025年消防值班、维保、检测服务项目
包组编号：001
预算金额（元）：376828
最高限价（元）：376828
采购需求：查看
服务需求响应表（001包沈阳校区）
| 招标文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。 | 投标文件响应内容 | 偏离程度 | 偏离说明 |
| 一、消防值班服务要求 | 1、项目组成员至少配备9人，负责人1名，消防维保检测2名，消防值班6名。其中检测人员需持有效《消防设施操作员》证书，消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，每日值班人员不得少于2人，且必须持有消防行业中级及以上职业资格证书。通过消防维保公司雇佣6人负责消防控制室值班,3班倒，每班2人。2、由维保公司和学院共同对消防值班人员进行日常管理。3、固定的消防设施操作人员不得随意更换。4、要求身体健康，年龄55周岁以下，一切人身安全由乙方负责。5、能独立熟练操作火灾自动报警系统及消防设施联动控制装置。6、熟练操作视频监视系统并能够处理故障及安装维修。7、及时到达现场排查报警情况。8、认真详细做好值班记录。9、会使用灭火器及灭火栓等消防器材扑灭初期火灾。10、熟练掌握火灾应急处置流程。11、定期检查消防器材有无损坏，如有损坏，必须立即及时上报甲方主管部门，并认真填写记录。12、值班人员在值班期间不得做与岗位职责无关事项，2个小时要向管理群打卡汇报消防联动设备运行及报警情况，不得睡觉、玩手机等。13、配合维保公司及时处理消防联动报警设施所显示故障。14、对迟到、早退、擅离职守等不履行岗位职责的行为、对设备故障不及时上报、对火灾事故不及时处理，学院将与维保公司解除合同并扣除当月所产生的费用。15、对所发生的安全事故由乙方承担一切经济及法律责任。16、由安全保卫部成立考核领导小组，对服务质量年终进行考核，对服务质量达到合同所规定的要求将续签合同，达不到要求将终止合同。17、合同期限为1年，经考核合格可续签两年，但需要每年考核达到合同所规定的服务质量要求。18、付款形式：已达到服务质量按季度付款一次。以上人员上岗之前必须参加维保公司的培训，培训合格才能上岗，严格落实交接班制度，不得早退、迟到。 | | | |
| 二、维保要求 | 1、服务地址：沈阳市苏家屯乔松路2号2、服务范围：图书馆、文体馆、教学楼、实验楼、办公楼、综合教学楼、中益公寓、学生食堂、培训中心、实训中心、佳诚公寓、公寓消防泵房、消防值班室系统3、服务周期：每半个月对消防设施维护保养一次并做好消防维修保养记录，做好存档，备消防机构核查。4、消防维修保养内容：火灾自动报警系统、消防应急广播系统、应急照明疏散系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、灭火器等其它相关消防设备。5、维护保养费用：对设备损坏不超500元时，费用由投标人负担，超过500元时费用由甲方负担。6、投标人应派出至少2名有消防设备设施维修保养资格和工作经验的工程技术人员进行专业养护，维修人员名单以书面形式报甲方备案。7、投标人接到消防设施出现事故或发生损坏时，需24小时内派工程师到现场维修处理。非紧急情况下48小时内派工程师到现场维修处理。8、对甲方安保人员每年至少进行2次消防系统操作知识的培训（消防报警系统、喷淋系统、消火栓系统等）。9、投标人需全程配合消防机关的双随机的检查及其它方面的督查。10、投标人在合同期内保证维修更换消防系统设备配件符合国家标准。11、在无自然灾害的情况下保证消防系统运行正常。 | | | |
| 三、检测要求 | 1、每半年对所有的消防设施检测一次，并出具有法律效益的检查报告。2、服务范围：图书馆、文体馆、教学楼、实验楼、办公楼、综合教学楼、中益公寓、学生食堂、培训中心、实训中心、佳诚公寓、公寓消防泵房、消防值班室系统。3、检测内容：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等全部强制检测项目。4、检测标准：严格依据《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）等国家现行标准执行，采用经计量认证的专业检测设备。5、每年的3月份、9月份需进行检测一次，每次检测完成后15个工作日内提交正式检测报告，明确合格项、不合格项及整改建议，对整改项提供复检服务，直至合格。6、质保与责任：检测结果需通过消防救援机构备案核查，检测结果错误或虚假检测需承担相应的法律责任，检测结果应提供不少于1年的保障期。 | | | |
| 四、消防设施配备情况及服务频次要求 | 内容以附件1为准 | 我公司已了解清楚并能够全部满足。 | | |
| 其它 | 采购单位未提供需求而投标人认为需说明及补充的内容在此填列 | | |
合同履行期限：合同期限为1年，经考核合格后可续签1年，最多续签2年，但需要每年考核达到合同所规定的服务质量要求。（合同一年一签）。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业等相关政策等。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
包组编号：002
预算金额（元）：396539
最高限价（元）：396539
采购需求：查看
服务需求响应表（002包本溪校区）
| 招标文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。 | 投标文件响应内容 | 偏离程度 | 偏离说明 |
| 一、消防值班服务要求 | 1、项目组成员至少配备9人，负责人1名，消防维保检测2名，消防值班6名。其中检测人员需持有效《消防设施操作员》证书，消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，每日值班人员不得少于2人，且必须持有消防行业中级及以上职业资格证书。通过消防维保公司雇佣6人负责消防控制室值班,3班倒，每班2人。2、由维保公司和学院共同对消防值班人员进行日常管理。3、固定的消防设施操作人员不得随意更换。4、要求身体健康，年龄55周岁以下，一切人身安全由乙方负责。5、能独立熟练操作火灾自动报警系统及消防设施联动控制装置。6、熟练操作视频监视系统并能够处理故障及安装维修。7、及时到达现场排查报警情况。8、认真详细做好值班记录。9、会使用灭火器及灭火栓等消防器材扑灭初期火灾。10、熟练掌握火灾应急处置流程。11、定期检查消防器材有无损坏，如有损坏，必须立即及时上报甲方主管部门，并认真填写记录。12、值班人员在值班期间不得做与岗位职责无关事项，2个小时要向管理群打卡汇报消防联动设备运行及报警情况，不得睡觉、玩手机等。13、配合维保公司及时处理消防联动报警设施所显示故障。14、对迟到、早退、擅离职守等不履行岗位职责的行为、对设备故障不及时上报、对火灾事故不及时处理，学院将与维保公司解除合同并扣除当月所产生的费用。15、对所发生的安全事故由乙方承担一切经济及法律责任。16、由安全保卫部成立考核领导小组，对服务质量年终进行考核，对服务质量达到合同所规定的要求将续签合同，达不到要求将终止合同。17、合同期限为1年，经考核合格可续签两年，但需要每年考核达到合同所规定的服务质量要求。18、付款形式：已达到服务质量按季度付款一次。以上人员上岗之前必须参加维保公司的培训，培训合格才能上岗，严格落实交接班制度，不得早退、迟到。 | | | |
| 二、维保要求 | 1、服务地址：本溪市溪湖区枫叶路207号2、服务范围：众方楼、正己楼、后勤1#设备用房、后勤2#设备用房、浴池、学生公寓1#、学生公寓2#、学生公寓3#、慧智楼、餐饮中心、大学生活动中心、体育馆。3、服务周期：每半个月对消防设施维护保养一次并做好消防维修保养记录，做好存档，备消防机构核查。4、消防维修保养内容：火灾自动报警系统、消防应急广播系统、应急照明疏散系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、灭火器等其它相关消防设备。5、维护保养费用：对设备损坏不超500元时，费用由投标人负担，超过500元时费用由甲方负担。6.投标人应派出至少2名有消防设备设施维修保养资格和工作经验的工程技术人员进行专业养护，维修人员名单以书面形式报甲方备案。7.投标人接到消防设施出现事故或发生损坏时，需24小时内派工程师到现场维修处理。非紧急情况下48小时内派工程师到现场维修处理。8.对甲方安保人员每年至少进行2次消防系统操作知识的培训（消防报警系统、喷淋系统、消火栓系统等）。9、投标人需全程配合消防机关的双随机的检查及其它方面的督查。10、投标人在合同期内保证维修更换消防系统设备配件符合国家标准。11、在无自然灾害的情况下保证消防系统运行正常。 | | | |
| 三、检测要求 | 1、每半年对所有的消防设施检测一次，并出具有法律效益的检查报告。2、服务范围：众方楼、正己楼、后勤1#设备用房、后勤2#设备用房、浴池、学生公寓1#、学生公寓2#、学生公寓3#、慧智楼、餐饮中心、大学生活动中心、体育馆。3、检测内容：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等全部强制检测项目。4、检测标准：严格依据《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）等国家现行标准执行，采用经计量认证的专业检测设备。5、每年的3月份、9月份需进行检测一次，每次检测完成后15个工作日内提交正式检测报告，明确合格项、不合格项及整改建议，对整改项提供复检服务，直至合格。6、质保与责任：检测结果需通过消防救援机构备案核查，检测结果错误或虚假检测需承担相应的法律责任，检测结果应提供不少于1年的保障期。 | | | |
| 四、消防设施配备情况及服务频次要求 | 内容以附件2为准 | 我公司已了解清楚并能够全部满足。 | | |
| 其它 | 采购单位未提供需求而投标人认为需说明及补充的内容在此填列 | | |
合同履行期限：合同期限为1年，经考核合格后可续签1年，最多续签2年，但需要每年考核达到合同所规定的服务质量要求。（合同一年一签）。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业等相关政策等。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：具有社会消防技术服务信息系统备案证明（服务类型应包含消防设施维护保养检测）。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2025年12月16日19时30分至2025年12月24日00时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年01月07日 09时30分（北京时间）
地点：电子文件上传至辽宁政府采购网、备份投标文件递交到辽宁轩宇工程管理有限公司（沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座801室）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1.投标文件递交方式采用线上递交及现场递交备份投标文件同时执行并保持一致，参与本项目的投标人须自行办理好CA锁，如因投标人自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。 2.关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交投标文件截止时间（即开标时间）,解密时限为30分钟，如投标人未按照规定的时限响应按照无效投标文件处理。 3.如投标人现场解密须自行准备笔记本电脑并下载好对应的CA认证证书带至开标现场进行电子解密(开标现场不提供网络支持）。同时投标人须自行准备好备份投标文件于递交投标文件截止时间前递交至开标现场，如未递交备份文件的按照投标无效处理，投标人仅提交备份文件而没有进行网上递交投标文件的，投标无效。关于具体的备份文件的格式、存储、密封要求详见招标文件。 4.本项目分两个包组，不兼投不兼中。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 辽宁医药职业学院
地 址： 辽宁省沈阳市苏家屯区乔松路2号
联系方式：024-89800017
2.采购代理机构信息：
名 称：辽宁轩宇工程管理有限公司
地 址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A栋803-812室
联系方式：024-31918388
邮箱地址：261193597@qq.com
开户行：中国光大银行沈阳黄河大街支行
账户名称：辽宁轩宇工程管理有限公司
账号：36490188000024464
3.项目联系方式
项目联系人：马春艳、石增良、赵子淇、齐俭
电 话：02431918388-333
当前位置：
辽宁省
公开招标
2025年12月16日
客服电话
