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绵阳游仙区44亩果园经营权出租

绵阳市 其他 2025年08月22日

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土地介绍

该土地位于四川绵阳,土地性质为园地,面积:44亩,成年果树30亩,10多亩闲置,这十多亩可自行安排种瓜果蔬菜或粮食作物,价格为:1000元每亩每年,可出租4年;李子树凤凰李500多株,蜂糖李1200株左右。可以林下养殖,管理用房150平米,农机具齐全,接手来年就可以盈利。水源方便,上有堰塘,下有河流,都是紧挨园区。地理位置优越,紧挨国道,离镇2公里,离绵阳市15公里都是国道,高速路口也就三四公里。因工作原因现零费用转让。

权证

权属类型:

集体

权证类型:

农村土地承包经营权证

权证有效期:

23年-28年

地形地貌

地形坡度:

2°-6°

海拔高度:

500-1000

方位:

不限

地块形状:

大面积正方

机械化工作:

可以

平整程度:

精平

排水条件:

充分满足

灌溉条件:

充分满足

土壤土质

表层土壤质地:

壤土

土壤肥力:

极高

有效土层厚度:

>100㎝

土壤盐渍化状况:

无盐渍化

土壤污染状况:

无污染

土壤酸碱度:

PH<7

距障碍层深度:

>100㎝

地下水埋深:

10米左右

气候降雨

气候类型:

温带大陆性气候

日照率:

充分

年平均气温:

20-30℃

无霜期/天:

>300

降雨量:

>2000

湿度:

最适当

交通情况

道路情况:

水泥路

机场:

30-60分钟

高速公路:

<30分钟

铁路:

30-60分钟

高铁:

30-60分钟

省级/州级公路:

<30分钟

国道:

<15分钟

县级公路:

<15分钟

乡镇公路:

<15分钟

村道/自建路:

<15分钟

公交:

其他配套

电力设施:

通电

供水设施:

水井

灌溉设施:

机动

附属设施:

农机房/生活用房/水井

场地平整:

平坦

附近产业集群:

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营:

休闲农业

地块利用现状:

种植-果树

当地劳动力资源:

充足

农业补贴:

未知

牧业补贴:

未知

贷款补贴:

未知

土地图片

土地评测

土地评分(100分制)

86.36分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

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