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泸水市政府采购和出让中心
国有建设用地使用权公开拍卖公告
泸出让中心土告字 [2025]8号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经泸水市人民政府批准，受泸水市自然资源局委托，泸水市政府采购和出让中心以拍卖方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划技术指标要求见下表：
编 号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买 起始价 （万元） |
竞买 保证金 (万元） | 竞价 阶梯 （万元） | |||
容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿 地率（%） | 建筑高度（m） | ||||||||
泸出让2025—03号地块 | 泸水市六库街道下龙竹坝秀山春苑东侧 | 5308.9 | 二类城镇住宅用地(兼容商业) | >1.0 ≤6.5 | ≤40% | ≥20% | ≤80m | 住宅70年
商业40年 | 2201.0699 | 440 | 5.3089 |
备案号:5319525BB0100 | |||||||||||
二、该宗地只用于住宅和商业用地，实际面积以勘测定界报告为准，竞得人不得擅自改变土地用途，并且只按现状提供。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：
1.只可单独竞买，不接受联合竞买。
2.网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致；
3.需按照该宗地《云南省用地规划条件（建筑类）》（2025年（泸水市）第12号）要求开发建设；
4.根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号 )《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)等要求，在泸水市境内凡存在闲置土地、拖欠土地价款（或土地出让金）、不严格履行国有建设用地使用权出让合同，不按规划条件进行开发建设，存在擅自改变用途、不按合同约定开竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。竞买人须提供泸水市自然资源局出具的无闲置土地、无拖欠土地出让金行为和无不按规划条件开发建设行为的证明材料。
5.竞买人须提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“中国执行信息公开网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要求内容都必须提供网站查询结果截图并上传为报名材料(注：以上网站均由出让人在资格审查时进行查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)
6.竞买人需提供信用证明材料或承诺；
四、报名及拍卖文件的领取方式。
报名及拍卖文件的领取时间。本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，请于2025年10月15日8：30时至 2025 年11月2日17：00时前登录云南省公共资源交易中心平台（http://***:8001/ 保证金缴纳后需凭进账单到泸水市公共资源交易中心财务室开具收据。
八、其他事项
1.本次拍卖（电子竞价）不收取拍卖佣金；
2.本公告在云南省公共资源交易中心平台（http://***:8001/
（一）数字证书办理
1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。
2.需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网，选省本级找到办事指南下方CA数字办理，按照流程自行办理。
3.之前在云南省内其他地州已办理过CA数字证书的用户，若需要在怒江州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
办理CA数字认证地址：怒江州政务服务中心一楼大厅
联系人：肖金蔓
联系电话：0886—3898525
交易环节咨询泸水市公共资源交易中心 咨询电话：0886-3636952，官女士。
（二）竞买报名或项目咨询
出让人：泸水市自然资源局
联系人及联系方式：施伟 0886-3052320
地址：泸水市自然资源局收储中心
政府集采机构：泸水市政府采购和出让中心
联系电话：3866606 联系人：杨志菊 赵婧兰
地址：怒江政务服务中心412室
泸水市政府采购和出让中心
2025年10月10日
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