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中铁建设南方公司海口市琼山区博雅片区(二期1号地)城市更新项目设计、施工总承包项目灰砂砖（品类）采购竞标，资格预审相关要求如下：
1.资格要求
本次招标采用资格预审的方式，投标人应满足以下要求：
投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，且具有较好的履约能力。除特别注明外，资格、资质、业绩均系投标人本企业所拥有的权利权益，如投标人提供虚假资料，一经发现将否决其投标资格并保留进一步追责的权利。
1.1企业信誉
（1）投标人不能是中国铁建、中铁建设合作方警示名录中禁用单位、中铁建设集团南方工程有限公司禁止合作供应商、中铁建设集团南方工程有限公司履约评定评价结果为D或E的供应商、不得被列入法院失信被执行人名单。
（2）投标人不能是被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的供应商。
（3）投标人符合中国铁建合规管理要求。
1.2财务要求
（1）投标人具备独立法人资格。（或者一般纳税人）
（2）投标人上年纳税信用等级评级应为B级及以上。新设立公司当年纳税信用评级应为M级。
1.3强制要求
（1）投标人必须是法人和法人授权的有效代理人，不接受挂靠的个人行为。
（2）不接受联合体、个体工商户、合伙企业投标。
（3）法定代表人或实际控制人为同一人或者存在控股、管理关系的不得参与投标。
（4）参与过招标人往期招标的单位，凡合作过程中不服从管理、不遵守合同条款、质量不佳、进度不佳、约谈不顺利、沟通不通畅或反馈情况较差的，禁止参与投标。
2.资格预审期限
以网络发布时间为准。
3.资格预审时所需提交的资料
（1）企业资质。包括：营业执照、银行开户许可证、一般纳税人资格证明、资质证书等；
（2）法定代表人身份证正反面；
（3）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果（只需报告前2页）。
（4）2025年度纳税信用评价信息。
（5）供应商（投标人）认为必要上传的资料。
申请人需将以上资料加盖公章，并整合成一个PDF文件，在铁建云链平台投标中心的资格预审模块上传。
（6）抵房承诺书。
4.资格审查标准和方法
由中铁建设集团南方公司海口市琼山区博雅片区(二期1号地)城市更新项目设计、施工总承包项目对参与单位进行资格预审：下载审核参与单位上传的相关文件，按照“资格预审时所需提交的资料”中的要求，审核相关文件是否符合要求，原则上招标人无需在资格预审期间内电话告知参与单位上传的相关资质是否符合要求并要求其更新。
通过资格预审的单位方可有机会线上下载招标文件，并按照电话通知或网上时间进行后续投标工作。
5.申请人须知
（1）参与资格审核的供应商（投标人）准备的资格预审时所需提交的资料和参加投标活动发生的一切费用自理，所提供的资质资料、投标书等相关的资料将不予退还；
（2）在资格预审时间截止之前，如未上传相关资质文件，在资格预审时间截止之后，系统默认主动放弃报名，无法进行下一步，即失去报名资格。
（3）此合同的付款条件为：每月支付至已完工程结算价款的70%;合同完工且办理完最终结算后6个月内付至结算价款80%:工程整体竣工验收合格且取得《<建设工程竣工验收备案表》>后6个月内支付至双方最终结算价款85%:甲方与建设方完成竣工结算后6个月内，支付至本合同甲乙双方最终结算价款的97%;3%作为质保金，质保期从工程竣工验收合格之日起算，满两年后，扣除质保期问发生的所有乙方应承担费用后，一次性无息支付剩余质保金。若非乙方原因导致工程整体竣工后超过24个月未验收移交给建设单位、或自工程整体竣工验收合格后超过24个月甲方与建设单位未完成竣工结算的，甲方应在乙方提交书面申请后30日内，按甲乙双方确认的最终结算金额支付至90%,剩余7%待甲方与建设单位最终结算完成后支付。需方可选择网银支付、银行支付、银行承兑汇票、商业承兑汇票、信用证、铁建银信、反向保理、以房抵款等其中一种或多种方式支付供方工程款，均视为供方收到该工程款，票据汇兑费用由供方承担。
6.资格预审结果的通知方式
参与单位可在资格预审时间截止之后，通过铁建云链主页“资格预审结果公告”看到相关结果通知。
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