交通银行四川省分行本部大楼及综合楼物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目交通银行四川省分行本部大楼及综合楼物业管理服务项目（招标编号：03-08-04A-2025-D-F-E19006；交通银行编号：CGXM51199925070006）已由交通银行股份有限公司四川省分行（以下简称“招标人”）批准并落实资金，现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：交通银行四川省分行本部大楼及综合楼物业管理服务项目。

2.2招标范围：本项目拟通过公开招标方式确定1家供应商，为招标人提供省分行本部大楼及综合楼物业管理服务，本项目总建筑面积为34612.14m²，分为交通银行股份有限公司四川省分行大楼和综合楼两个部分。其中分行大楼位于成都市青羊区西玉龙街211号，建筑面积为29715.18 m²（地上27层、地下3层； 建筑高度98m）；综合楼位于成都市青羊区西玉龙街10号-12号，建筑面积4896.96 m²。服务内容包括但不限于：机关大楼及综合楼综合管理服务；房屋日常维修维护服务；办公公共秩序维护服务；空调、水电气设备设施等日常管理维修养护服务；共用部位养护服务；职工餐厅服务管理；鸣翠路宿舍门卫值守，具体内容详见招标文件第五章。

2.3标段划分：本项目不划分标段。

2.4采购有效期及合同期限：3年。

2.5合同期限及续签安排：连续合同期限3年（含首次及续签），符合续签条件下，合同一年一签。

2.6服务地点：成都市青羊区西玉龙街211号、10号-12号，交行鸣翠路宿舍。

2.7中标人数量：1家。

三、投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违法行为被招标人取消投标资格，且没有被清理退出招标人合作单位信息库的记录；

3.5符合法律、行政法规规定的其他条件；

3.6能开具增值税专用发票；

3.7有下列情形之一，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人；

（2）母公司与其全资子公司；

（3）母公司与其控股公司（直接或间接持股不低于30%）；

（4）被同一法人直接或间接持股不低于30%的两个及两个以上法人；

（5）具有投资参股关系的关联企业；（注：提供股东名单）

（6）相互任职或工作的；

3.8近三年企业法人及其法定代表人无行贿记录；

3.9近三年企业法人及其法定代表人未被人民法院列入“失信被执行人名单”；

3.10投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体”及“经营（活动）异常名录”；

3.11投标人未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

3.12投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构；

3.13投标人须承诺如中标，将在与招标人签订合同后45日内以投标人名义获得本项目场所的《食品经营许可证》。如未在规定时间内获得本项目场所的《食品经营许可证》，将被取消中标资格；

3.14投标人拟派驻秩序维护主管1人及消防值守人员9人须持有消防设施操作员证中级（四级）及以上证书；

3.15本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目采用资格后审的方式，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件的获取时间：2025年07月30日09时00分至2025年08月05日17时30分（北京时间）。

5.2凡有意参与本项目投标的投标人应按以下流程获取招标文件：

5.2.1注册交通银行智采平台供应商门户网站

投标人应在交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）完成注册（注册时填报的企业基本资料/基本信息中“服务分行”必须包含“四川省分行”，已经注册登记的企业，如基本信息中“服务分行”未包含“四川省分行”，应申请修改企业基本信息，在“服务分行”中增加“四川省分行”），详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。投标人完成注册后须登录平台，在平台主页点击“基本资料”对页面进行截图（基本资料中“服务分行”必须包含“四川省分行”）。

5.2.2获取招标文件

投标人完成交通银行智采平台供应商门户网站注册后，须通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com）完成本项目招标文件的获取，操作流程如下：

（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）招标文件的获取与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，搜索项目名称，根据平台提示将交通银行智采平台供应商门户网站中的“基本资料”页面截图上传，上传提交后待招标代理机构审核通过后即可自行完成招标文件费用支付并下载招标文件。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.2.3招标文件费用及支付方式

（1）招标文件费用：人民币300元/份，售后不退。

（2）支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。

（3）支付完成后可在平台直接下载标书费电子发票。

5.3投标人如不按上述要求获取招标文件的，招标人将不接收该投标人所递交的投标文件。

5.4免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com）为本项目获取招标文件的唯一渠道，其他渠道的获取及支付均属无效。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年08月20日10时00分（北京时间）。

6.2递交地点及方式：四川省成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼公诚管理咨询有限公司四川招标中心1601开标室纸质文件递交。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

7.1开标时间：2025年08月20日10时00分（北京时间）。

7.2开标地点：四川省成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼公诚管理咨询有限公司四川招标中心1601开标室。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com）、交通银行智采平台供应商门户（https:bocom-gys.bankcomm.com）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）上同步发布。

除上述媒介之外招标人/招标代理机构不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

九、联系方式

招标人：交通银行股份有限公司四川省分行

地址：四川省成都市西玉龙街211号交银大厦

联系人：何老师

联系电话：028-86525920

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：四川省成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼

项目负责人：唐靖

联系电话：15208326112

电子邮件：1101143417@qq.com

开户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账号：3110910037672519006（注：该账号为本项目专用账号，请投标人在付款时仔细核对账号是否正确）

招标人：交通银行股份有限公司四川省分行

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025年07月29日