关于物业重庆分公司管理体系认证采购项目谈判公告-立方招采通

关于物业重庆分公司管理体系认证采购项目谈判公告

四川中航建开物业管理有限公司重庆分公司物业重庆分公司管理体系认证采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：物业重庆分公司管理体系认证采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202528338

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：重庆市·市辖区·渝北区

(五)项目需求：

按照GB/T19001-2016/ISO9001:2015、GB/T24001-2016/ISO14001:2015标准及物业行业的具体要求，结合采购人管理实际情况，进行质量管理体系和环境管理体系认证（包括初审、核准发证、证后监督审核）。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（须按要求提交相关证明材料）。
(四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。
(五)具有国家认证认可监督管理委员会颁发的在有效期内的《认证机构批准书》，认证业务范围须包含质量管理体系和环境管理体系（须按要求提交证书）。
(六)具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员（须按要求提供人员资质证书）。
(七)具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）。
(八)非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的报名。
(十)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十一)本采购项目报名供应商不得采取挂靠形式参与本采购项目，中选后，不得以任何形式将本采购项目工作转包给其他单位或个人（须按要求提供企业无挂靠、不转包承诺书）。
(十二)本项目不接受联合体报名。
(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：本采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资格要求的报名供应商作为备选供应商。若通过资格审核的供应商不超过7名（含）时，则全部作为备选供应商。若通过资格审核的供应商超过7名时，则按照报名供应商的综合实力（业绩匹配度、2024年各项财务指标及履约能力等）进行评审并排序后，择优选取排序前7名（含）的报名供应商作为备选供应商参与后续采购活动。经采购人核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2025年11月07日至2025年11月13日23时59分59秒

(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件。
2.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。
3.近三年无重大违法证明盖章（格式见附件1）。
4.依法缴纳“增值税、企业所得税、员工社会保险”的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)，税款和社保所属时期须为2025年5月至2025年10月中任意一个月。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明材料。
5.“信用中国”（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%B3%95%E4%BA%BA%E5%92%8C%E9%9D%9E%E6%B3%95%E4%BA%BA%E7%BB%84%E7%BB%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%E3%80%82%3C/td%3E%3Cp%3E
6.业绩证明材料：2023年至今已完成或正在执行的管理体系认证（QMS、EMS）认证服务类业绩情况表（至少提供两个业绩的QMS和EMS证书复印件，认证证书需完整显示业绩中所列内容及获证企业、认证机构、本次发证日期、管理体系、体系覆盖范围等信息）（《业绩情况表》格式见附件2）。
7.国家认证认可监督管理委员会颁发的在有效期内的《认证机构批准书》，认证业务范围须包含质量管理体系和环境管理体系（认证机构应能在全国认证认可信息公共服务平台查询）。
8.认证人员资格证：至少提供在有效期内的3名人员的QMS和EMS认证资格证（资格证应能在全国认证认可信息公共服务平台查询）。
9.经审计的2024年度财务报告（无法提供经审计的财务报告的，须提供近2022年-2024年的资产负债表、现金流量表、利润表）。
10.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件3）。

四、谈判文件的获取

请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://***/）和中国采购与招标网(http://***/）同时发布。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。

九、联系方式

采购人：四川中航建开物业管理有限公司重庆分公司

联系人：郑佳

联系人电话：17623081507

联系人电子邮箱：1193135483@qq.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://***/）。

十、其他

（一）采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。

（二）报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。

（三）需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://***/）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中国航空集团建设开发有限公司”。