（机器管招投标）广药海南空港医药物流中心项目施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目广药海南空港医药物流中心项目施工总承包以海南省企业投资项目备案证明批准建设，招标人(项目业主)为 广药（海南）医药有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 广药海南空港医药物流中心项目施工总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

广药海南空港医药物流中心项目施工总承包：

2.1 建设地点: 广药海南空港医药物流中心项目位于海口江东新区云美大道空保一横路与云美西三路、云美西四路十字路口之间路段南侧，属临空经济区LK09-07-01-01地块。

2.2 建设内容及规模: 广药海南空港医药物流中心项目位于海口江东新区云美大道空保一横路与云美西三路、云美西四路十字路口之间路段南侧，属临空经济区LK09-07-01-01地块。该宗地用地性质为一类物流用地（W1）,用地面积36086.29平米，（54.13亩），总建筑面积63915.19平方米，容积率≥1.0，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，整体建筑限高≤24米。设置两栋物流仓库、一栋综合楼（含办公楼及宿舍楼）、一栋门卫值班室。其中物流中心一分为平库区、高架库区及地下室，占地面积约8514.73平方米，建筑面积约29230.27平方米，建筑高度为23.7米，平库区为四层，其中首层含物流装卸货区，其余为仓储区及预留区，高架库区为单层，为仓储区，地下室面积约2114.82平方米，为公用机房及停车场；物流中心二为四层平库，占地面积约5389.28平方米，建筑面积约22555.30平方米，建筑高度为23.7米，首层含物流装卸货区，其余为预留仓储区；综合楼(含办公楼及宿舍楼)，占地面积约2371.84平方米，总建筑面积约12066.18平方米，建筑高度为23.85米；门卫楼占地面积约56.00平方米，总建筑面积约63.44平方米，建筑高度为4.50米。

2.3 计划工期: 548 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: （1）施工总承包工程承包范围按招标文件要求、招标人提供的施工图、工程量清单及相关补充文件所包含的所有工程。 （2）机电工程：包括电气工程（包含但不限于供电干线、电气动力、电气照明、防雷接地等）、外水接入工程、给排水工程、电梯工程、工业提升门等。 （3）土建工程：土石方工程、桩与地基基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、边坡支护（维护）工程、砌筑工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、天棚工程、装饰装修等。 （4）消防工程：包括消防给水工程、消防气体灭火系统工程、消防电气工程、消防火灾报警工程、消防应急疏散系统工程、消防电源监控系统工程、消防火灾监控系统工程、消防门禁监控系统工程、消防非消防电源强切系统工程、消防排烟工程、消防事故排风工程、消防联动工程等。 （5）不包含空调系统、弱电工程、外电工程、综合楼精装修、光伏、物流设备、园区园林绿化等。 （6）承包工程界面划分详见附件15招标文件的用户需求书。 （7）具体工程内容及规模、指标参数以与本工程造价相关的招投标文件、招标图纸中包含的内容为准，若招标图不改变，则总价不调整（专用条款有约定的除外）。 （8）补充说明：1、本项目招标仅接受通过资格预审的投标单位参与投标，其余投标单位的投标不予接受，否则按无效投标处理。2、本次招标项目的项目负责人(项目经理)需与资格预审申请文件的项目负责人(项目经理)一致，投标人中标后配备人员应与资格预审申请文件团队配备人员一致。

2.5 招标控制价(元): 219999692.4

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

广药海南空港医药物流中心项目施工总承包：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效； （4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://***/%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%85%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%8A%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E

3.5 “中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%E3%80%82%3C/p%3E

广药海南空港医药物流中心项目施工总承包：

4.1 请于 2026年01月09日21时00分 至 2026年01月30日09时00分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：500000.0 元。

广药海南空港医药物流中心项目施工总承包：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年01月30日09时00分 ，地点为：海口市公共资源交易中心 海口市开标室201。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年01月30日09时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/%EF%BC%89 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2026年01月30日09时00分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台 (海南省·海口市) 》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 广药（海南）医药有限公司

地 址: 海南省海口市江东新区桂林洋大道23号公司院内（综合办公楼）四楼北侧

联系人（全称）: 林工

电 话: 0898-66268165

招标代理机构: 海南淇利工程招标代理有限公司

地 址: 海口市龙华区海垦路绿海大厦702室

联系人（全称）: 黄工

电 话: 0898-68917560/68910903

监督部门名称: 海口江东新区管理局

电 话: 0898-65686396