河南省兴东发展管理有限公司在管物业项目2025-2026年安保服务招标公告

1.招标条件

本招标项目河南省兴东发展管理有限公司在管物业项目2025-2026年安保服务，招标人为河南省兴东发展管理有限公司，招标代理机构为河南求实工程造价咨询有限公司。项目资金来源为自筹。项目已具备招标条件，根据招标人对管理的需求，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：河南省兴东发展管理有限公司在管物业项目2025-2026年安保服务

2.2招标范围：河南省兴东发展管理有限公司在管物业项目2025-2026年安保服务，为招标人正在管理的三全路便民服务中心、秋澄街便民服务中心、金融智谷、原人行大厦、和谐小区、基运大厦、商都路便民服务中心等项目以及后续新增管理的物业项目提供安保服务，包括公共秩序维护、公共财产看管、交通秩序维护、消防管理等工作，做好防火、防盗、防破坏、防污染，以及招标人临时委派事项，维护管理区域的正常工作、生活秩序，制止违法、违规及不文明事宜等安保服务工作。招标人根据需求调整各项目上岗人员的具体时间及数量，最终结算价以实际到岗人数和服务时间为准。

2.3服务地点：招标人指定地点。

2.4服务期限：1年，暂定自2025年9月1日至2026年8月31日。

2.5服务质量：达到招标文件服务要求及合同约定的相关要求。

2.6标段划分：本项目共划分三个标段；其中：

一标段：三全路便民服务中心、金融智谷、秋澄街便民服务中心、原人行大厦、和谐小区的安保服务；

二标段：基运大厦、民生西街便民服务中心、宏图街便民服务中心、体育公园便民服务中心、熊儿河便民服务中心、客属、正光街便民服务中心、CBD停车场的安保服务；

三标段：吉瑞路便民服务中心、象湖南路便民服务中心、育翔公租房小区、明理路便民服务中心、徐庄街便民服务中心、白佛便民服务中心、博学路便民服务中心、商都路便民服务中心、永平路便民服务中心的安保服务。

注：投标人可以同时对上述三个标段同时投标，但只能中一个标段。如某一投标人在多个标段中排名第一，则只能选择标段号小的标段，其他标段不再作为中标候选人推荐。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金、履约信誉方面具有相应的服务能力（提供承诺书）；具有公安机关颁发的保安服务许可证。

3.2人员要求：

（1）拟派项目负责人要求：具有地市级以上公安机关核发的保安员证；

（2）消防监控岗人员要求：持有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的消防设施操作员（职业方向为消防设施监控操作）职业资格证书（中级及以上），能独立操作消防主机。

3.3业绩要求：企业及拟派项目负责人2022年6月1日以来具有类似安保服务业绩；

备注：①业绩时间以合同签订日期为准；②企业业绩证明材料提供合同协议书；③拟派项目负责人业绩证明材料提供：合同协议书，且合同协议书中的项目负责人姓名须与拟派项目负责人姓名保持一致，如不一致，另须提供变更证明材料。

3.4财务要求：

财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供投标人盖章、法定代表人签章的财务状况良好承诺书），投标时提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告；新成立的公司（成立时间不足1年的）提供银行资信证明。

3.5其他要求：

①投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、拟派项目负责人及委托代理人（如有）未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；

②参加投标的法定代表人的委托代理人（如有）、拟派项目负责人须是本企业人员，提供投标人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；

③投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供企业缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东（或投资人）信息）】；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年07月 21日至2025年07月25日，每日9：00时至12：00时，14：30时至17：30时（节假日、双休日除外）。

4.2招标文件获取地点：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层907室（信息工程大学南门对面）。

4.3方式：现场发售，领取招标文件时应携带企业营业执照、法定代表人授权委托书、及委托代理人身份证（法定代表人亲自到场的，须提供法定代表人身份证明）原件及加盖公章的复印件资料一套，原件查验后退还（法定代表人授权委托书留原件）。

4.4售价：500元/份，售后不退

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年08月11日09时30分。

5.2地点：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层会议室（信息工程大学南门对面）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》网站上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他事项

7.1招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人资格。

7.2本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。

8.联系方式

招标人：河南省兴东发展管理有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区中原科技城创新孵化基地B栋

联系人：柴先生

电话：0371-56278717

招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司

地址： 郑州国家高新技术产业开发区科学大道53号2号楼9层（信息工程大学南门对面）

联系人： 李田田、吴晓芳

电话： 0371-53360703

监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区心怡路278号基运投资大厦

电话：0371-61739513

2025年07月 18 日