江西省赣州市南康区城市建设发展集团有限公司明珠东湖西南角安置房和镜坝工业园入口安置房的通讯“四网合一及室分”工程（项目编号：JXRP2025-ZC-C025）的竞争性磋商公告

项目概况

明珠东湖西南角安置房和镜坝工业园入口安置房的通讯“四网合一及室分”工程的潜在供应商应在江西省公共资源数智交易平台交易系统（网址：https://***/tpbidder/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E5%B9%B6%E5%B0%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E9%9C%80%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%E5%8F%8A%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%AD%89%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E4%BB%B6%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%88%E9%82%AE%E7%AE%B1%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A934156817@qq.com%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B410%E6%9C%8810%E6%97%A509:00%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AJXRP2025-ZC-C025%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%98%8E%E7%8F%A0%E4%B8%9C%E6%B9%96%E8%A5%BF%E5%8D%97%E8%A7%92%E5%AE%89%E7%BD%AE%E6%88%BF%E5%92%8C%E9%95%9C%E5%9D%9D%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E5%9B%AD%E5%85%A5%E5%8F%A3%E5%AE%89%E7%BD%AE%E6%88%BF%E7%9A%84%E9%80%9A%E8%AE%AF%E2%80%9C%E5%9B%9B%E7%BD%91%E5%90%88%E4%B8%80%E5%8F%8A%E5%AE%A4%E5%88%86%E2%80%9D%E5%B7%A5%E7%A8%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A2%84%E7%AE%97%E9%87%91%E9%A2%9D%EF%BC%9A1180091.99%E5%85%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Ctable width="647">

项目名称

数量

单位

主要技术要求

明珠东湖西南角安置房和镜坝工业园入口安置房的通讯“四网合一及室分”工程

四网合一建设

1

项

1、南康明珠东湖西南角安置房位于赣州市南康区城西大道与黄祖炎大道交汇处，总共8栋高层住宅楼宇，1#2#3#5#号楼为17层，4#6#7#号楼26层，8号楼3层（幼儿园），1个地下2层停车场，共有18部电梯。总建筑面积约99907㎡，其中地下室建筑面积约33578.43㎡。

南康区镜坝安置房位于赣州市南康区明珠东湖西南角安置房项目，经度E: 114.733073°，纬度：N: 25.720822°；共7栋楼宇，其中1#3#5#楼为11层,2#楼为10 层,4#6#7#为9层住宅，一个两层地下室。总建筑面积约41743平方米，地下室面积为16074平方米，共有11部电梯。

2、具体内容详见第三章采购需求“采购清单”。

室内分布建设

注：本项目只允许国内供应商参与，工程量以实际结算为准。

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后履约。

联合体响应：本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2. 本项目的特定资格要求：响应供应商须具备并提供行政主管部门核发的电子智能化工程专业承包贰级及以上资质和有效期内的安全生产许可证；

三、获取磋商文件

获取时间：2025年09月023日至2025年09月28日（北京时间）（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：通过电子邮件方式（邮箱地址：934156817@qq.com）

方式：江西省公共资源数智交易平台交易系统（网址：https://***/tpbidder/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E5%B9%B6%E5%B0%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E9%9C%80%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%E5%8F%8A%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%AD%89%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E4%BB%B6%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%88%E9%82%AE%E7%AE%B1%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A934156817@qq.com%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B410%E6%9C%8810%E6%97%A509:30%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E8%B5%A3%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%8D%97%E5%BA%B7%E5%8C%BA%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%BC%80%E6%A0%875%E5%AE%A4%EF%BC%88%E8%B5%A3%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%8D%97%E5%BA%B7%E5%8C%BA%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%B8%AD%E5%BF%832%E5%8F%B7%E6%A5%BC%E4%B8%89%E6%A5%BC%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%BC%80%E5%90%AF%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B410%E6%9C%8810%E6%97%A509:00%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%BC%80%E5%90%AF%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E8%B5%A3%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%8D%97%E5%BA%B7%E5%8C%BA%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%BC%80%E6%A0%875%E5%AE%A4%EF%BC%88%E8%B5%A3%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%8D%97%E5%BA%B7%E5%8C%BA%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%B8%AD%E5%BF%832%E5%8F%B7%E6%A5%BC%E4%B8%89%E6%A5%BC%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%87%AA%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E4%B8%89%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A1%A5%E5%85%85%E4%BA%8B%E5%AE%9C%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81 响应须知：本项目采用“线下见面开标”请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带响应文件出席开启大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备。）

3、磋商方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序按递交响应文件时间顺序依次确定。

4、响应保证金及履约保证金： 本项目不收取响应保证金。成交供应商须按成交金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，履约期满后七个工作日内无息退还。

5、付款方法：完成全部工程量后，支付工程合同价的80%，竣工验收合格取得入网许可并完成结算后支付至结算价的97%，预留3%作为质量保修金，质量保修金在竣工验收合格满一年后无质量问题一次性无息返还。保修期内如乙方未及时安 排人员维修，由甲方安排维修的，发生的费用在质量保修金内扣除。采购单位付款前，成交供应商须向采购单位提供等额的、合法有效的增值税专用发票，（税率为9%）否则采购单位有权拒绝支付相应款项。

6、招标代理服务费：本次磋商采购人同意政府采购代理机构向最后成交供应商收取招标代理服务费，招标代理服务费在确定成交供应商后上网公示时一次性缴纳，请各位响应供应商在报价时充分考虑这一因素。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：赣州市南康区城市建设发展集团有限公司

地    址：南康区东山北路与赣南大道交界处金融中心2#5楼

联系方式：180 7971 6221

2、采购代理机构信息

名    称：江西瑞芃工程项目管理有限公司

地    址：赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号）

联系方式：0797-6612176

开 户 行：中国建设银行股份有限公司赣州市南康支行

户    名：江西瑞芃工程项目管理有限公司

账    号：3600 1174 0500 5250 0042

3、项目联系方式

钟先生（采购单位）：180 7971 6221

龙女士（采购代理机构）：0797-6612176