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标题:
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宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的85处房地产5年租赁权分体拍卖
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项目编号:
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YZ-NCCQ(2025)-045
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项目名称:
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宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的85处房地产5年租赁权分体拍卖
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公告内容:
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特别提示：
1、一个竞买人仅能成交一个标的，竞得后的标的仅能自用，未经业主方同意不得转租，且不得改变标的拟定用途；
2、原承租人按规定报名参加拍卖的，同等条件下享有优先承租权；
3、租赁期限：5年，无免租期；
4、租金：前三年租金不变，每年按拍卖成交价计算租金。第四、五年租金相同，在拍卖成交价基础上递增5%；
5、拍卖成交后，租金开具宁波市农村集体经济组织统一收据，不提供发票，承租人如需发票，所有税费由承租人承担；
6、起拍租金为相应范围内的土地、地上建筑物及附属物，不含建筑物室内装修、生产设备、原材料、家具、产成品、半成品等动产及债权、债务、特许经营权等其他财产和权利；
7、标的具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各政府职能部门及业主方确认，因不符合相关政府职能部门及业主方要求参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；
8、租赁期间，如因政策性拆迁或经济合作社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；
9、本场拍卖会的所有标的同时进行。
二、拍卖时间：2025年11月28日10时起（延时除外）
三、标的咨询、看样：即日起至2025年11月26日16时止可自行前往实地看样及咨询相关事项和查阅相关文件。
四、保证金缴纳及竞买登记：
1、竞买人须于2025年11月27日15时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：宁波红石拍卖有限公司；账号：94030078801000000442；开户行：
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