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招标备案号：JS1216402026012009
招标项目编号：I12000054050001PO001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开（挂）2023-4号地块项目 已由天津经济技术开发区（南港工业区）行政审批局以津开审批[2024]11177号、津开审批[2024]11940号批准建设， 招标人为天津滨和泰达房地产开发有限公司。 建设资金为1417270000元， 资金来源为银行投资450000000元，自筹及其他资金967270000元， 出资比例为银行投资31.75%，自筹及其他资金68.25%，资金来源已经落实。 建设规模为 95631.78平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司受天津滨和泰达房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开(挂)2023-4号地块项目，项目在自有土地建设住宅、地下车库、配套公建。项目用地面积38178.3m2，总建筑面积95631.78m2。地上建筑面积58339.78m2，地下建筑面积37292.00m2,总投资额141727万元
2.2 工程建设地点：开发区东区滨海新区第一大街以北、北海路以西
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津滨和泰达房地产开发有限公司津滨开(挂)2023-4号地块项目设计 招标范围: 总建筑面积95631.78平方米，地上建筑面积 58339.78平方米，地下建筑面积37292.00平方米，地上10层，最大高度38.55米，地下深度4.4米，住宅最大单体10273.27平方米，跨度11.3米;结构类型: 剪力墙结构。招标内容：方案设计、初步设计、施工图设计、BIM及现场服务全过程设计招标。本标段投资额350万元。
2.4
计划工期要求： 2026年03月01日 至 2026年03月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人1 名，具备国家颁发的一级注册结构师证书或者国家颁发的一级注册建筑师证书，在有效期内；（2）结构专业负责人1 名，具备国家颁发的一级注册结构师证书，在有效期内；（3）建筑专业负责人1 名，具备国家颁发的一级注册建筑师证书，在有效期内；（4）拟派项目负责人、结构负责人、建筑专业负责人均应为投标人本单位职工，均应具有由投标单位出具的任命书及投标截止时间前连续3个月由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明(社保证明中参保单位应与投标单位名称一致。参保单位为投标单位分公司的，视同为参保单位名称与投标单位名称一致)4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年01月16日09时00分00秒至2026年01月23日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年02月05日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/。
招标人：天津滨和泰达房地产开发有限公司法定代表人：李军办公地址：天津经济技术开发区洞庭路76号写字楼八层邮政编码：300000联系人：薛丛蕾电话：17627603711传真：022-66223300招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司法定代表人：于浩鹏办公地址：天津市河西区环岛西路19号梅江中心大厦26层邮政编码：300221项目负责人：王羽飏电话：15922214546传真：022-23673467
日期：2026年01月16日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津经济技术开发区建设工程管理中心 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨和泰达房地产开发有限公司 受理负责人：薛丛蕾 电话：17627603711 传真：022-66223300 受理单位地点：天津经济技术开发区洞庭路76号写字楼八层
天津经济技术开发区建设工程管理中心 受理负责人： 陈功 电话： 25208743 传真： 25208700 电子邮箱： jkqjgzx@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津经济技术开发区宏达街19号B区4层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://***/ztbts/index.jhtml
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