莱阳自然资规告字（2025）6号/LG2025-13号

 莱阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

莱阳自然资规告字（2025）6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规规定，经莱阳市人民政府批准，莱阳市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址：http://***/%EF%BC%89%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%87%BA%E8%AE%A9LG2025-11%E5%8F%B7%E3%80%81LG2025-13%E5%8F%B7%E5%9C%B0%E5%9D%97%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%B0%86%E6%9C%89%E5%85%B3%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Ctable width="1032">

项目

编号

位置

面积

（平方米）

用途

出让年限（年）

地上容积率

地下容积率

绿地率

建筑

密度

起始价

（万元）

增价幅度（万元）

竞买保证金（万元）

LG2025-11号

凤凰路南，清水路西，贤龙路北

19127

居住用地

70

1.0≤容积率≤1.3

容积率≤1.0

35≤

≤30

5000

5

2500

LG2025-13号

富山路南、文昌路西

22946

商业用地

40

多层：≤2.0

高层：≤3.0

容积率≤1.0

20≤

多层：≤40

高层：≤35

4303

5

2200

二、竞买人范围：中华人民共和国境内的法人、其他组织 和个人以及除法律另有规定者外，均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求，在参加网上挂牌交易前，携带相关材料到莱阳市自然资源和规划局土地储备中心审核后，去烟台市地理信息中心办理CA数字证书，申请人凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳竞买保证金、进行报价。办理流程详见网上交易系统上的《数字证书申请指南》。本次出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期、挂牌出让期

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为：2025年12月26日至2026年1月15日。

申请人可于2026年1月16日8时30分至2026年1月24日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买申请、竞买保证金到账截止时间为：2026年1月24日10时前（以烟台市土地市场网服务器为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。过期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请。

（二） 本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：

2026年1月16日8时30分至2026年1月26日10时止。

四、资格审查

依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。

五、竞买资料的取得：申请人可于2025年12月26日至2026年1月24日期间登录烟台市土地市场网，在首页上方的“土地交易”栏中点击意向地块的“出让详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知及相关附件等）。

六、本次挂牌出让公告若内容发生变更的，莱阳市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

咨询电话：0535-7299060

邮政编码：265200

地    址：莱阳市旌旗西路202号                             

  莱阳市自然资源和规划局

2025年12月26日