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- 烟台汽车工程职业学院二期建设项目施工总承包（政府采购工程）项目招标公告
- E3706002318009975（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目烟台汽车工程职业学院二期建设项目施工总承包（政府采购工程）已由烟台市行政审批服务局烟台市行政审批服务局关于烟台汽车工程职业学院二期建设项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台汽车工程职业学院。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：福山区
- 2.2 建设规模：项目总占地面积67871平方米，总建筑面积49460平方米。其中地上9层，建筑面积38900平方米，主要为宿舍；地下1层，建筑面积10560平方米，包含食堂、运动场、停车场及其他用房等。
- 2.3 计划工期：计划工期：自发出开工令之日起至2028年7月31日前竣工，并完成质监验收、消防验收、规划验收及综合验收，具备交付使用条件。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及相关专业质量验收规范和图纸设计验收，质量达到合格标准。
- 2.5 招标范围：工程施工总承包，具体招标范围以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明为准。
- 2.6 公告截止时间：2026-11-16
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人持有合法营业执照，须具备有效期内建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人注册建造师数量需满足招标文件有关资质标准的配置要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，取消评标资格；
- 3.2 项目组人员资格要求：投标人拟任项目经理须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标；投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目经理社保信息｛须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码｝；
- 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：/
- 3.5 其他要求：（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留45%及以上的招标份额专门面向中小企业招标【中小企业是指工程施工全部由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）】，其中预留给小微企业的比例不低于70%。预留份额通过合同分包方式实施：如投标人为大、中型企业，须将本项目中的一定比例（设备材料或专业工程、劳务分包等非主体、非关键性工作）分包给一家或多家中、小微企业，合同分包意向协议中中小企业承担的部分不少于45%，其中小微企业承担的部分不少于70%；投标人应提供合同分包意向协议书并附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。中小企业应符合《中小企业划型标准规定》规定的相应划分标准。在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“建筑业行业”。（2）执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）要求，使用“信用中国”网站（[链接]）信用信息报告。投标人应在“信用中国”网站“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示；
- 3.6 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年11月09日 17:00至2026年11月16日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（[链接]）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2026年12月01日 09:00 烟台市公共资源交易中心第四开标室
- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月01日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第四开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： [链接]） 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、全国公共资源交易平台（山东·烟台）烟台市公共资源交易网上发布。
- 7.其他
- 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：[链接]。潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://***:20000/jyweb/yt-login?appId=41%E3%80%82%3C/dd%3E%3Cdd%3E7.2 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
- 7.3 根据《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）的规定，本项目采用跨省域远程异地评标。
- 7.4 根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标，执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2026〕3号）的规定。
- 7.5 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：蔡老师，电话：0535-2976011；招标代理机构联系人：孙垂花、寻明鑫，电话：0535-6728862。
- 7.6 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市住房和城乡建设局投诉，电话：0535-6918185。
- 7.7 代理机构项目负责人：孙垂花
- 8.联系方式
招标人：烟台汽车工程职业学院 招标代理：山东中宇项目管理咨询有限公司 地址：烟台市福山区聚贤路1号 地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼11层 邮编：264000 邮编：264000 联系人：蔡老师 联系人：孙垂花、寻明鑫 电话：0535-2976011 电话：0535-6728862 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：zy6709507@[链接] 监督部门：烟台市住房和城乡建设局 联系方式：0535-6918185
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