黄石港区老旧小区改造工程（斗笠山片）项目（EPC）(E4202000067500734001)的招标公告

黄石港区老旧小区改造工程（斗笠山片）项目（EPC）施工招标公告

招标编号：AH-HSZB-2025-083

1.招标条件

本招标项目黄石港区老旧小区改造工程（斗笠山片）项目（EPC）已由黄石市黄石港区发展和改革局以港发改审批[2025]151号 批准建设，项目业主为黄石市黄石港区建设局，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，招标人为黄石市黄石港区建设局，招标代理机构为福建安华发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：黄石市黄石港区。

建设规模：本项目建设内容包括小区内道路(含停车位)、排水管网、附属配套设施、照明、垃圾分类、管线入地、安防、楼道粉刷和屋面防水等基础设施改造。主要涉及:师院片34栋楼，1622户，建筑面积为15.20万平方米；黄石大道片8栋楼，406户，建筑面积为3.73 万平方米。

其他：/。 

2.2 招标范围

招标范围：按照发包人相关要求以及国家和行业现行技术规范、标准完成工程的设计、施工。包括但不限于以下内容：（1）设计内容：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、提供设计概算、现场指导与监督等；（2）施工内容：包括但不限于工程施工、预算文件编制、竣工验收、竣工图编制、工程保修期内的缺陷修复和保修以及提供其他相关服务等， 满足发包人交付使用需求及发包人委托的其他事项。承包人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。工程设计、专项设计配合以及方案报建配合等。

标段划分：/。

计划工期：240日历天，计划开工日期2026年2月。

合同估算价：1368.93万元。

2.3 其他：/。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）资质要求：①设计资质：具有行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质或市政行业乙级及以上或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或市政行业（道路工程、排水工程）乙级及以上；②施工资质：具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：近5年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少完成过1项项目总投资1300万元及以上市政工程项目的设计业绩或项目总投资1300万元及以上市政工程项目的施工业绩或项目总投资1300万元及以上市政工程项目工程总承包项目业绩（提供中标通知书或合同协议书；联合体投标的，任意一方提供均可），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

（3）项目经理及设计负责人要求：拟派项目经理须需具备市政公用工程相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派设计负责人需具备市政工程相关专业中级及以上职称；

3.2 3.2本项目 属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。?项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）应由具有相应资质的单位组成联合体，联合体数量不超过3家，其中承担施工任务的投标人须具备有效的安全生产许可证。（2）联合体各方应当签订联合体协议书，并明确牵头单位。其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。（3）组成联 合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。（5）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4本招标项目设有 / 个标段， / 。

3.5其他要求：1.本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保文基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。

2.根据《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）的要求，本项目涉及的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》技术指标外，还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。预拌混凝土、预拌砂浆和加气混凝土砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》附录A中规定的禁止使用的产品。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://***/）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于2025年12月29日至2026年1月5日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年1月20日9时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法（评定分离）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://***/%EF%BC%89 、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://***/jyxx/jsgcXmxx%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B9%96%E5%8C%97%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://www.ccgp-hubei.gov.cn/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

9.联系方式

招 标 人：黄石市黄石港区建设局        招标代理机构：福建安华发展有限公司

地    址：黄石市黄石港区公园路102号  地    址：黄石市马鞍山社区旁

邮    编：435000   邮    编：435000

联 系 人：王工   联 系 人：张萍

电    话：0714-3293716  电    话：18772283393 

传    真：/   传    真：/

电子邮件：/   电子邮件：/

网    址： /   网    址：/

开户银行： /   开户银行：/

账    号：/  账    号：/

 2025年12月29日                     

备注：1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。