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项目概况
新华通讯社青海分社办公区物业管理委托服务项目 招标项目的潜在投标人应在青海诚当工程咨询有限公司501室（青海省西宁市生物科技产业园区经三路44号1号楼5楼）获取招标文件，并于2025年12月22日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：青海诚当公招（服务）2025-030
项目名称：新华通讯社青海分社办公区物业管理委托服务项目
预算金额：130.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：130.000000 万元（人民币）
采购需求：
为新华通讯社青海分社提供物业服务，包括但不限于：公共秩序管理、环境卫生管理、绿化养护管理、工程设备管理（含水电暖）、食堂餐饮服务、会议服务、交通保障服务等，具体详见《招标文件》。
合同履行期限：服务期3年。采购人按照年度签订合同并支付物业管理服务费用。一年合同服务期满，且采购人对物业管理服务商无异议，则顺延一年签订合同。若对物业管理服务商有异议，则经采购人提前30日书面通知后，合同到期终止，不再顺延签订合同。合同顺延签订次数最多为两次。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目是否专门面向中小微企业采购：否
3.本项目的特定资格要求：（1）符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标。（3）本项目是否接受分支机构参与投标：否（仅当项目涉及银行、保险、石油石化、电力、电信等行业有特殊情况的，可以接受分支机构参与）（4）投标人必须向采购代理机构获取招标文件，未向采购代理机构获取招标文件的潜在投标人均无资格参加投标。
三、获取招标文件
时间：2025年12月01日 至 2025年12月08日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：青海诚当工程咨询有限公司501室（青海省西宁市生物科技产业园区经三路44号1号楼5楼）
方式：供应商报名表发至我公司邮箱，在邮件中标明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司工作人员进行联系确认。注：需网上（邮箱）获取标书的供应商应将以上材料扫描后发至我公司联系邮箱（2121416919@qq.com），在邮件中标明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司工作人员（韩女士：0971-5228996）进行联系确认。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月22日 09点00分（北京时间）
开标时间：2025年12月22日 09点00分（北京时间）
地点：青海诚当工程咨询有限公司501室（青海省西宁市生物科技产业园区经三路44号1号楼5楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标文件的递交：投标文件请于开标当日、投标截止时间之前由专人送达开标地点,以电报、电话、传真、电子邮件形式递交的投标文件将不予接受，逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构将拒收。
2.评标方法和标准：综合评分法。
3.本项目招标公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。
4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、使用信用记录结果、支持乡村产业振兴、绿色发展，具体政府采购政策落实情况详见招标文件。
5.现场踏勘（不组织）：
（1）踏勘时间：/
（2）踏勘地点（集合地点）：/
（3）联系人：/ 联系电话：/
（4）投标人参加踏勘的人员须携带法定代表人授权书原件及本人身份证原件。限定每家投标人最多 名人员参加踏勘。
6、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为_房地产业。
7.采购代理机构账户信息：
开 户 名 称：青海诚当工程咨询有限公司
开 户 银 行：交通银行股份有限公司西宁高新技术产业开发区支行
银 行 行 号：301851000089
账 号：6318 9999 1013 0001 00061
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：新华通讯社青海分社
地址：西宁市城西区西川南路39号
联系方式：13195782078
2.采购代理机构信息
名 称：青海诚当工程咨询有限公司
地 址：0971-5228996
联系方式：曹建伟
3.项目联系方式
项目联系人：曹建伟
电 话： 0971-5228996
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