人保财险广东中山分公司电子商务营销服务部营业职场装修采购项目征集公告

人保财险广东中山分公司电子商务营销服务部营业职场

装修采购项目供应商征集公告

一、 公告说明

我公司电子商务营销服务部营业职场装修采购项目，征集优秀供应商，征集时间自2025年11月7日 00：00截至2025年11月10日24:00，欢迎参与。

二、 项目需求

（一）施工范围

1.墙面工程：墙饰面翻新、玻璃幕墙加固等。

2.天花工程：天花板吊顶拆装等。

3.功能区域：新建经理办公室、开放式综合办公区、会议室、茶水间、储物室等。

4.固定家私：新建靠墙木壁柜、开放区服务台等。

5.综合部分：拆除原有墙体、拆除室内广告字、卫生清洁、装修管理服务、施工垃圾清运等。

6.电气安装部分：电源、电箱，网络、电话、电灯/灯槽等线路拆装、改造铺设，电源开关、插座安装等

7.弱电部分：线槽、电脑线路安装、电话线安装、网络末端插座安装、电话插座安装、系统调试等。

8. 消防部分：水喷淋、感烟探测器、监控系统拆除与安装等。

（二）工期及关键施工节点计划要求

1.暂定服务期限：本装修改造工程工期要求不超过25个日历日，实际开工时间以我公司进场通知载明时间为准，竣工时间以我公司复核批准的时间为准。预计于11月底开始实施。

2.工程施工的时间进度安排

（三）施工合同条件

建议使用公司标准版本合同版本使用类型。详见附件《建设工程施工合同》。

（四）招标控制价 28.79 万元，详情见附件《工程预算报告》。

（五）合同价款形式和付款安排

1.签订合同后，中标施工服务供应商必须到我公司所在地的建筑、消防、治安、安全、环保等政府监管部门为我公司申报装修改造工程项目报建手续，取得当地的建筑、消防、治安、安全、环保等政府监管部门相关同意施工的证件或文件后，按施工合同约定的质量等级完成本装修改造工程项目的施工，经我公司或我公司委托的第三方检验机构验收合格，并且取得符合当地的建筑、消防、治安、安全、环保等政府监管部门要求的验收合格证件或文件后，由中标施工服务供应商向我公司提供装修工程项目结算书，我公司委托第三方工程咨询服务单位开展结算审核工作，根据结算审核结果，我公司收到中标施工服务供应商提供的足额有效增值税专用发票15个工作日内，我公司向中标施工服务供应商累计支付97%工程款服务类项目应说明付款条件，并在合同模板中列明。付款条件应尽量与服务提供进度保持一致，避免项目付款安排与实际服务情况脱节；如项目有续约计划，应对拟续约的原因、条件、年限等内容做出说明。

2.剩余施工合同价款的3%，作为装修改造工程项目的质量保证金，在工程竣工验收合格满2年且未发现任何质量问题，一次付清，但并不免除中标施工服务供应商在保修期内的保修责任。我公司依据中标施工服务供应商足额有效增值税专用发票，在保修期期满后的15个工作日内支付给中标施工服务供应商剩余合同价款，如有质量问题，应扣除相应的质量保证金后再行支付。

（六）工程量清单和投标报价要求

详情见《平面图、效果图及工程预算报告》

（七）设计文件

详情见附件工程平面设计图纸

（八）工程技术标准和要求

1.工程施工质量标准：须满足国家、广东省、中山市有关规范、规定或专业的质量检验标准要求。

2.所有装修材料必须符合国家质量、安全、卫生检验标准。

（九）主要材料及设备清单

1.材料设备由投标人自行解决,材料设备的品牌、规格、型号按投标人递交投标文件中暂定品牌的设备和材料执行（须在投标文件中详细列明材料设备的品牌、规格、型号、说明等）。

2.投标人在投标文件中暂定品牌的部分设备和材料，在工程施工过程中若有变更，以招标人确认同意的书面通知为准，价格按照合同条款中规定执行。

3.主要材料如天花、木材、水管、电线等，须由招标人检验合格后使用。

4.项目要求使用环保材料，施工成果必须通过环境检测机构的检测。

三、 供应商资质要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力，须提供有效的营业执照复印件。

（二）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（至少包含资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

信誉要求：投标人未被列入全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录。（提供查询截图和承诺书）

（三）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标日前六个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

（四）投标人须同时具备以下资质：

一是具备建筑工程施工总承包三级（新资质乙级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（新资质乙级）及以上资质；

二是具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

注：投标人须提供有效的资质证书复印件。

（五）业绩要求：投标人自2022年1月1日起至投标截止日（以合同签订日期为准）至少具有1个单项合同金额不低于30万元（含）的同类项目的施工业绩。同类项目指：办公楼或写字楼等室内装饰装修消防工程项目。须提供合同关键页（包括但不限于封面页、内容页、合同金额页、盖章页等）复印件等相关证明材料。若提供框架合同且未体现采购金额的，需同时提供体现采购金额的详细订单或发票或甲方出具的业绩证明（加盖甲方企业公章，无公章业绩不认可），以该框架合同项下订单或发票金额之和或业绩证明金额为准；若提供的证明材料因模糊不清或未体现采购金额等原因无法判定的，对应业绩不计入。

（六）人员要求：拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级(含)以上级注册建造师及以上资格（广东省外须为具有一级注册建造师资格），且具有建设行政主管部门（住建厅或住建委员会）核发的有效的安全生产考核合格证书（B类）。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（七）投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前5日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不一致，以评标委员会最后评审结果为准。

（八）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目投标，投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。

（九）投标人或其所投产品/服务未被列入《合作机构负面清单》。

四、 供应商报名材料

（一）企业营业执照；

（二）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。提供查询截图；

（三）企业简介；

（四）供应商资质要求中涉及的佐证材料复印件加盖公章;

（五）投标联系人姓名、邮箱、联系电话。

五、磋商文件的获取

（一）磋商文件获取时间：2025年11月7日至2025年11月10日，上午8时至30时，下午18时至00时（北京时间，下同）。

（二）拟报名参加本项目的供应商，请登录“人保e采”外网门户（ec.picc.com）申请注册入库，审核通过后进行项目报名（相关详见“人保e采”外网门户的《人保e采管理系统供应商入库操作指南》）。

六、响应文件的递交

（一）响应文件递交截止时间：2025年11月14日10时00分00秒。

（二）响应文件的递交：须现场递交至中山市博爱五路50号人保大厦二楼党员活动室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照磋商文件要求封装的纸质响应文件不予接收。

（三）本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人邀请供应商代表准时参加。

（四）出现以下情形之一时，采购人不予接收投标文件：

1.逾期送达或者未送达指定地点的；

2.未按照响应文件要求密封的；

3.未按照磋商公告要求获取磋商文件的。

七、采购人信息

采购人：中国人民财产保险股份有限公司中山市分公司

地 址：人保财险博爱五路50号

邮政编码：528400

项目报名联系人：黄丽华

电 话：13824701463

邮 箱：huanglihua11@guangd.picc.com.cn

特此公告。

                 中国人民财产保险股份有限公司

中山市分公司        

                                                                                                                                                                    2025年11月6日