粮仓π·数字文旅产业园招商展示中心项目竞争性谈判公告

（项目编号：JSZH-2025-SZB175）

本粮仓π·数字文旅产业园招商展示中心项目资金来源为国有资金，采购人为南京金旅投资发展有限公司。现委托江苏中衡工程顾问有限公司进行竞争性谈判采购，择优选定供应商。

一、项目概况和采购范围

（一）项目名称：粮仓π·数字文旅产业园招商展示中心项目

（二）项目地点：南京市玄武区

（三）建设内容：粮仓π·数字文旅产业园招商展示中心项目，包含土建、消防、应急照明、给排水、智能化、电气、空调等。（详见工程量清单）

（四）工期：40日历天

（五）最高限价：144.905832万元，超过最高限价作无效标处理。

（六）质量要求：符合国家质量验收标准。

二、供应商资格要求

（一）具有独立签订合同的能力(提供有效的营业执照复印件加盖供应商公章)；

（二）供应商资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上且具备有效的安全生产许可证。（提供证书复印件加盖公章）

（三）项目负责人资质类别和等级：项目负责人具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上资格且同时具有安全生产考核合格证（B类）。（须提供项目负责人证书和投标人为其项目负责人连续缴纳的由社保机构出具的2024年12月至2025年5月的养老保险缴纳单据凭证；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明；已办理退休手续的项目负责人只需提供劳动合同、退休证明）；证明资料仅需提供复印件加盖公章）。

（四）供应商有下列行为之一的，采购人不接受其参加投标：(符合并提供承诺书，格式详见附件)

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

④企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

⑤响应性文件中的重要内容失实或者弄虚作假。

（五）供应商不得在南京旅游集团履约评价不合格名单中（具体履约评价不合格名单以投标文件递交截止时间前集团官网最新公示为准）；

（六）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式详见附件）：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（七）本项目不接受联合体投标。

三、竞争性谈判文件的获取

请于2025年7月14日上午09：00至2025年7月17日下午17：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费300元、平台使用费100元（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取竞争性谈判文件。

注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子竞争性谈判文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：1685833085。

四、响应文件的递交

递交截止时间：2025年7月18日9时30分（北京时间）

递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层江苏中衡1号会议室

五、开启时间及地点

时间：2025年7月18日9时30分（北京时间）

地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层江苏中衡1号会议室

六、其他

1、评审办法：综合评分法（详见竞争性谈判文件规定）。

2、发布公告的媒介：

1）本采购公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）公示发布，敬请各供应商关注；

2）若有关本次采购项目存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。

七、监督部门

本采购项目的监督部门为党群人力资源部。

八、联系方式

采购人：南京金旅投资发展有限公司

地址：江苏省南京市龙蟠路108号

联系人：顾部长

电话：15850531651

采购代理机构：江苏中衡工程顾问有限公司

地址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层

联系人：李工

电话：18262636223