紫阳大厦物业服务项目招标公告

紫阳大厦物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：紫阳大厦物业服务项目

1.2项目编号：FWBBZC2026CGZ4531

1.3项目预算：134万元/年(本项目竞争物业服务费单价，供应商所报单价不得高于3元/平方米/月。)

1.4招标方式：公开招标

1.5评标办法：一般综合评估法

1.6项目内容：紫阳大厦坐落于蚌埠市淮上区明珠路99号；占地面积：5913.086平方米，建筑面积：44320平方米（其中：大厦写字楼29920平方米，商业建筑面积7300平方米，地下车库建筑面积7100平方米，地下车库建筑面积不计入费用计算基数）。

1.7服务地点：蚌埠市淮上区

1.8服务期限：本次物业合同期为1年，经全体业主考核合格后可续签2年。若全体业主或者业主委员会没有做出续聘或选聘的决定，原物业服务企业自愿按照原合同决定继续提供物业服务的，物业服务合同自动延续至全体业主或者业主委员会做出决定是否续聘为止。

2、投标人资格要求

2.1企业要求：

①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；

③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.1.1资质：无。

2.1.2业绩：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商须具有非住宅的物业服务（包括办公楼、大厦、写字楼、广场、产业园等类似非住宅物业）业绩，需提供服务合同，若合同不能体现评审因素，须提供合同甲方出具的证明材料。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.4本次招标不接受联合体。

3、招标文件的获取

3.1获取方式

本项目采用全流程电子化招标。有意参加招标活动的单位，请于2026年10月15日至2026年10月23日9时00分(北京时间，下同)，登录“安徽智汇云交易平台（网址：[链接]）”-点击“投标人”登录，下载电子招标文件。

3.2招标文件售价：免费。

4、投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间为2026年10月23日9时00分，投标人应在截止时间前通过“安徽智汇云交易平台（网址：[链接]）”递交电子投标文件。

4.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5、开标时间和地点

开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。

开标地点：通过安徽智汇云交易平台在线开启。

6、发布公告的媒介

本招标公告在安徽智汇云交易平台、蚌埠市公共资源交易中心网站（目录以外栏目）、安徽省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式

招标人：蚌埠市众兴建设有限责任公司

地  址：安徽省蚌埠市淮上区吴小街镇淮上大道4555号办公楼607室

联系人：吴主任

电  话：17355208076

代理机构：蚌埠北岸新区工程咨询服务有限公司

地  址：安徽省蚌埠市淮上区小蚌埠镇淮上大道4555号办公楼

项目负责人：陈工

电  话：0552-2077815