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辽宁中金黄金有限责任公司黄金大厦物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目辽宁中金黄金有限责任公司黄金大厦物业服务项目（招标编号：CNGZB-2025-719）已由相关部门批准，采购资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为 辽宁中金黄金有限责任公司，招标代理机构为：中国黄金集团有限公司集中采购招标中心，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围： 包括但不限于服务区域的保安、保洁、综合维修、绿化等服务，服务总面积约30000平方米（含办公楼、院落、停车场及相关附属设备等）。具体内容详见招标文件。
2.1服务地点：沈阳市沈河区万柳塘路109-1号
2.2服务期限：三年
3. 投标人资格要求
①必须为中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
②注册资金不少于500万元人民币；
③具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力 ；
④通过ISO 9001质量管理体系、ISO 14001环境管理体系、ISO 45001职业健康安全管理体系认证；
（2）业绩要求：
2020年至今承接过2个服务面积>2万平方米或合同金额>100万元的物业服务项目业绩:(业绩证明材料为中标通知书或合同)
（3）项目负责人要求：
全日制本科及以上学历（以毕业证为准），50周岁以下，具备3年以上非住宅类物业服务项目管理经验，具有较强的物业管理协调能力，具备一定的文字综合能力；（报名时需提供毕业证原件（或相关证明材料）、资格证书原件（或相关证明材料）及投标人为其缴纳近半年的社保证明）
（4）财务要求：
提供近三年(2022年、2023年、2024年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告)。
（5）信誉要求：
①未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
②最近三年内未有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。
③未被列入中国黄金集团公司“黑名单”且处于制裁期。
④未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单。
⑥有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
⑦参加采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录
（5）本次招标不接受联合体投标。
资格审查方式：资格后审。
4. 招标文件的获取
4.1标书费：本招标文件售价500元，售后不退，通过网上汇款方式购买招标文件，需用投标人单位账户汇款，不接受个人账户汇款，汇款备注中应填写报名项目编号。第一次招标失败的项目若重新招标，已缴纳过标书费及投标保证金的潜在投标人无须重复缴纳费用。
4.2报名方式：凡有意参加投标者，请于2025年7月8日下午16：00时前（北京时间）登录中国黄金集团有限公司电子招标商务平台（https：//jzcg.chinagoldgroup.com/）进行注册报名。新注册投标人请于电子招标商务平台下载供应商手册，按供应商手册要求流程进行注册报名（供应商手册下载位置位于首页“供应商帮助中心”内），注册后经招标商务平台工作人员审核后方可进行报名。
注册及审核存在疑问请致电王经理：010-51323726。
4.3招标文件获取方式：投标人报名（报名时需上传付款凭证，付款凭证必须注明招标编号）、付款成功，经电子招标商务平台审核后投标人可在平台自行下载招标文件。（标书费收款审核人员，杨经理：010-51323719）。
4.4电子招标商务平台启用CA证书及电子签章。各投标人请按《关于办理电子招标商务平台CA证书的公告》办理CA证书及电子签章（否则将会导致投标文件无法正常上传）。CA办理的相关问题请致电王经理：010-51323726。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2025年7月23日9：30时（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过中国黄金集团有限公司电子招标商务平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，电子招标商务平台将予以拒收。
5.2开标形式：远程开标。
开标地点：中国黄金集团有限公司电子招标商务平台。
开标时间：2025年7月23日9：30时（北京时间）。
5.3投标人不足三家时，招标人另行组织采购。
5.4 电子招标商务平台启用CA证书及电子签章。各投标人请按《关于办理电子招标商务平台CA证书的公告》办理CA证书及电子签章。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国黄金集团有限公司电子招标商务平台（https://jzcg.chinagoldgroup.com/）。
7. 联系方式
详 细 地 址：北京市顺义区李桥镇鑫桥中路1号院中金科创基地1号楼
电子招标商务平台操作及技术问题可咨询：张经理010-51323713
供应商注册及CA办理相关问题可咨询：王经理010-51323726
标书费、保证金收款审核人：杨经理 010-51323719
标书费发票开具及保证金退款联系人：李经理 010-51323727
8. 标书费汇款账户信息
9.行政监督管理部门
联系人：杨经理
联系方式：010-56353596
中国黄金集团有限公司集中采购招标中心
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