灵宝金诚恒道资产管理有限公司购置商业用房项目招标公告

项目概况：

灵宝金诚恒道资产管理有限公司购置商业用房项目的潜在投标人应在三门峡市公共资源交易中心网站（网址：http://***/）获取招标文件，并于2026年01月21日08时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：LBGZ[2025]358-ZC273

2、项目名称：灵宝金诚恒道资产管理有限公司购置商业用房项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：5000.00万元；

最高限价：5000.00万元；

5、采购需求

5.1采购内容：本项目为灵宝金诚恒道资产管理有限公司购置商业用房项目，主要为在灵宝市城区购置商业用房购买不小于5000平方米，具体详见招标文件。

5.2资金来源：自筹资金，已落实。

5.3质量要求：合格。

5.4交付要求:合同签订生效后20个工作日内交房。

5.5合同履行期限:合同签订生效后20个工作日内交房。

6、本项目是否接受联合体投标:否。

7、标段划分:本项目共一个标段。

二、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

无

3、本项目的特定资格要求：

3.1提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，三证合一只需营业执照即可（或事业单位法人证书）

3.2具有健全的财务会计制度（自行承诺，格式自拟）；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（自行承诺，格式自拟）

3.4所投楼盘开发商具有房地产独立开发企业资质，且开发的楼盘证件齐全(提供楼盘《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》)。

3.5提供企业在本项目招投标期间没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺(格式自拟)，若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】。

3.7根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】、政府采购严重违法失信行为记录名单【查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；（查询时间自公告发布之日起，开标时间前截止）；

3.8本企业出具的近三年无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书,由法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章；

3.9本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、招标文件下载时间：2026年01月01日至2026年01月21日08时30分。

2、地点：三门峡市公共资源交易中心网站（网址：http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

3、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%89%80%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B7%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E9%93%BE%E6%8E%A5%EF%BC%9Ahttp://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/moreinfo.html%3C/p%3E%3Cp%3E

4、售价：根据《关于进一步加强公共资源交易管理持续优化营商环境的通知》（三公管办[2020]2号）文件的要求，招标文件费用不再收取。

四、投标文件提交

1.截止时间：2026年01月21日08时30分（北京时间）。

2.地点：加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“三门峡市公共资源交易中心（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8A%A0%E5%AF%86%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

五、开标时间及地点

1.开标时间：2026年01月21日08时30分（北京时间）。

2.开标地点：灵宝市公共资源交易中心开标二室、评标二室。

3.开标方式：本项目为不见面开标项目。开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://***:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89,%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%86%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E3%80%82%E6%AF%8F%E4%BD%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E8%B5%B730%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E3%80%82%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E8%A7%A3%E5%AF%86%E8%B6%85%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《全国招标采购公共服务平台》、《中国采购与招标网》和《三门峡市公共资源交易中心网》上同时发布。

七、其他补充事宜

1、供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成招标文件下载等工作。因供应商操作不当等问题造成的无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由供应商自行承担。

2、投标所发生的一切费用由各供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。3、根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，投标保证金不再收取。

4、我单位（采购人）严格按三财购（2021）9号文要求的时限发布结果公告，发出中标通知书，签订采购合同，上传采购合同。

5、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：（1）资格评（预）审部分：资格评（预）以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时供应商要完善主体库。

（2）评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准。（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求供应商按照投标文件格式进行投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。

八、联系方式

监督单位：灵宝市国有资产经营有限责任公司

联系方式：0398-8858790

采购人：灵宝金诚恒道资产管理有限公司

地址：河南省三门峡市灵宝市金城大道3号

联系人：张女士

联系电话：0398-8869001

代理机构：河南昀桥工程管理有限公司

地址：孟州市河雍街道西河雍大街0032号

联系人：何女士

联系电话：13353987357