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龙蟒大地农业有限公司化肥仓储项目仓储二期工程 （项目名称）施工 仓储二期工程标段招标补遗和答疑02
各潜在投标人：
一、本项目发布补遗文件：
1、本项目投标最高限价变更为：44813974.18元（其中规费：610041.89元，安全文明施工费：2077972.51元，暂列金：4315903.58元，专业工程暂估价：1540000元），重新上传本项目招标文件（含CJZ清单和不含组价的控制价），请投标人以本次上传的文件为准。
2、投标文件递交的截止时间（开标时间）顺延至“2025年9月5日09时30分”，投标保证金保证金缴纳截止时间顺延至“2025年9月4日23时59分”。
二、现就本项目提问答复如下：
1、问：请提供地勘报告。
答：本项目不提供地勘报告。
2、问：由于招标公告的计划工期：“总工期 270 日历天。其中食堂总竣工工期为 120 天，调度楼总竣工期为 150 天；办公楼总工期为 210 天；计划开工日期为 2025年 10 月，具体开工时间以监理通知为准。”
（1）请问投标函的工期“日历天”，填写“270日历天”是否符合要求？若不符合，请明确填写内容。
（2）请问投标函附录的工期的约定内容一栏填写“270日历天”并且备注一栏填写“总工期 270 日历天。其中食堂总竣工工期为 120 天，调度楼总竣工期为 150 天；办公楼总工期为 210 天；计划开工日期为 2025年 10 月，具体开工时间以监理通知为准。”，是否符合要求？若不符合，请明确填写内容。
答：投标函填写“270日历天”，且投标函附录的工期的约定内容一栏填写“270日历天”，备注中填写“总工期 270 日历天。其中食堂总竣工工期为 120 天，调度楼总竣工期为 150 天；办公楼总工期为 210 天；计划开工日期为 2025年 10 月，具体开工时间以监理通知为准。”，符合招标文件要求。
3、问：该项目需要填报总承包服务费吗？若需填写，清业主明确具体的填报金额。
答：招标控制价(不含综合单价分析表)已明确总承包服务费金额，请投标人按招标文件相关要求进行报价。
4、问：招标清单中单项工程“单体安装部分暂估工程”包括了单位工程“抗震支架工程”与“电梯安装工程”，但从清单来判断“抗震支架工程”给定了招标清单，并不属于暂估工程，请问此单位工程是否由投标人自主报价即可？
答：“抗震支架工程”工程量为预估工程量，综合单价由施工单位投标时自主报价，结算时工程量以实际发生为准。
5、请问业主是否需要提供综合单价分析表；
答：请投标人根据招标文件、现行的《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》及相关文件自行决定是否提供。
6、编制说明中提供了品牌表，请问业主编制报价文件时是否需要将推荐品牌作为附件放入“第八章 投标文件格式中的 第十条 其他材料”中去？
答：请投标人自行决定。
7、在招标控制价CJZ和招标清单CJZ中的调度楼中的建筑与装饰工程的附加税为0.313%，其他工程附加税率均为0.261%，请业主复核该单位工程中的附加税。
答：已修改本项目不含组价的招标控制价cjz和招标清单cjz，请投标人重新下载相关文件。
8、招标文件专用合同条款P153中 第 11 条 价格调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定： 不调整 。但招标清单说明中第8条，材料价格：参考德阳工程造价信息2025年5月绵竹市及德阳市；信息价没有的按市场价。请业主明示该项目是否有可调差的材料，若有，请明确哪些材料可以调差？
答：本项目所有材料价格都不随市场价格波动调整。
9、请问业主该项目是否需要填写计日工单价，若需填写，参考填写的文件是否为《川建价发〔2025〕14号》文？
答：不需要填写计日工单价。
10、控制价清单中，存在较多相同清单控制单价差异较大的情况。例如下列清单：砖地沟、明沟，满堂脚手架，垫层，AL-FB1 配电箱，AL-FB2 配电箱，AL1 配电箱，ALE应急照明控制器，ALZ 配电箱，APZ 配电箱，自动排气阀 DN15。请业主核实这些清单。并提供这些清单控制价一致的CJZ。
答：请投标人根据各单项工程情况结合设计图纸进行报价。
11、招标文件专用合同条款P15816.2.2.1 承包人施工现场项目管理机 构未按照合同约定及投标文件的承诺，建立健全质量管理体系和质量管理制度、 质量检验制度，在 3 个日历天内未整改完成的，每发生一次，承包人应承担违 约金 2000 元，发包人并可责令其改正。未按规定设置专职安全生产管理人员等 承包人应承担违约金 10000 元，发包人并责令其改正。
疑问：该条款违约金处罚无上限，建议明确违约金处罚上限。
答：请按合同专用条款执行。
12、招标文件专用合同条款P15816.2.2.2 承包人施工组 织设计或施工方案未得到批准或未进行施工技术交底即进行施工，或无开工令 自行开工的，承包人应承担违约金 5000 元。
疑问：该条款违约金处罚无上限，建议明确违约金处罚上限。
答：请按合同专用条款执行。
13、招标文件专用合同条款P15816.2.2.3 承包人未按照工程设计 施工图纸或施工技术标准施工的，发包人有权责令其改正，在 2 个日历天内未 整改完成的，每发生一次，承包人应承担违约金 2000 元。
疑问：该条款违约金处罚无上限，建议明确违约金处罚上限。
答：请按合同专用条款执行。
14、招标文件正文对于建设内容只写了办公楼、调度楼、食堂和配电室，未写门卫1，请问门卫1是否在本次招标范围内？
答：本项目招标范围为设计图纸（含设计变更）和招标工程量清单所示全部内容。
15、变配电室的位置与办公楼、调度楼、食堂不在同一部位，被中间4栋库房隔开，能否明确变配电室的用地范围？能否明确食堂与后期建设的实验楼的用地界限？
答：以施工图纸中的“总规图”展示的信息为准。
龙蟒大地农业有限公司
四川天府阳光招标代理有限公司
2024年8月20日
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