当前位置：
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山火炬建设发展集团有限公司（竞买号：7028） | ||
成交参考总价 ：
| 21175.1491万元
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| 成交楼面地价 ： | 4934元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-12-22 10:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G15-2025-0162 | 宗地位置： | 中山市火炬开发区祥兴路西侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 21458.4平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2025-12-19 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 4236万元 | 起始参考总价：
| 21175.1491万元
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| 起始楼面地价： | 4,934元/平方米 | 楼面地价增幅： | 49元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-12-10 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-12-19 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-12-10 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-12-22 10:30:00 |
| 动工时间： | 2027-01-24 | 竣工时间： | 2030-01-23 |
| 容积率下限： | 1.0
| 容积率上限： | 2.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 25% |
| 绿地率下限： | 38% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 21458.4平方米 | 计容建筑面积： | 42916.8平方米 |
| 其他要求： | 1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为79036.4平方米，其中负一层建筑面积为19759.1平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 2.小汽车停车位按照90㎡≤每户建筑面积＜120㎡配套不低于1.0个车位/户，120㎡≤每户建筑面积＜200㎡配套不低于1.5个车位/户，建筑面积≥200㎡配套不低于2.3个车位/户设置，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.配套设施名称及要求：地块内需按要求配套社区活动中心一处，建筑面积200-300㎡；规划10kV开关房一处，建筑面积≥40㎡。 5.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G15-2025-0162）执行。
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| 中山市公共资源交易中心
2025年12月22日
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