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参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》等有关规定，科信联合工程咨询有限公司受衢州工业控股集团有限公司的委托，现就工业集团2025-2026年度限额以下中介机构（资产评估、租金评估）入围招标进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、项目编号：ZZCG-2025-032
二、采购方式：公开招标（非政府采购）
三、项目概况：
序号 | 标项名称 | 数量 | 最高限价 | 采购需求 | 备注 |
1 | 工业集团2025-2026年度限额以下中介机构（资产评估、租金评估）入围招标 | 1项 | 资产价值评估费最高限价为《浙江省物价局关于制定资产评估收费标准的通知》(浙价服〔2011〕90号)计件方式收费标准的60%（其中房地产评估收费、土地评估收费及资产评估中涉及的房地产评估收费、土地评估收费仍按浙价服〔2005〕6号文件规定执行），具体为资产价值评估费以计件收费实行差额定率累进计费，计费基数为账面原值，若无账面原值，则另行协商计费基数（计费基数最高不超过评估报告评估价值）。单个项目结算价不足1500元的，按1500元计取。 | 工业集团及下属子公司单项合同估算价50万元人民币以下(不含50万元)的国有资产的资产评估（资产价值及租金评估）服务类项目,具体见《第三章 采购内容及要求》。 | 如同一项目产生资产价值评估、租金评估两项服务内容的，采购人委托同一家单位进行评估服务，产生的评估费用只计其中一个最高价格。 |
建筑面积10000㎡以内（含）资产（含办公楼、宿舍用房及综合用房、工业厂房等）租金评估按1500元/件，该价格作为最高限价。 | |||||
土地租金评估按1500元/宗，该价格作为最高限价。 | |||||
建筑面积超过10000㎡的资产（含办公楼、宿舍用房及综合用房、工业厂房等）租金评估服务费最高限价为100%（办公楼、宿舍用房及综合用房基准价2.15元/㎡；工业厂房基准价1.15元/㎡）。 |
四、合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。
五、投标人资格要求:
1.符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：
⑴具有独立承担民事责任的能力；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2.且必须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、实际控制、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.投标人自投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）查询到的行贿判决书为准）。
5.本项目的特定资格要求：
⑴投标人须是通过财政部门备案的资产评估机构；
⑵项目负责人具有资产评估师职业资格证书，并提供2025年2月至投标截止时间前任意一个月社保机构出具的投标人为其缴纳的社保证明。
6.本项目不接受联合体投标。
六、采购文件的获取方式:
1.获取时间：招标公告发布之日起至投标（响应）文件提交截止时间前；
2.获取网址：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）和衢州智造新城公共资源交易网（http://zzxc.qz.gov.cn/col/col1229746046/index.html）；
3.获取地点：在发布网站自行下载（并将获取采购文件时需提交资料的彩色扫描件发送至邮箱：953598720@qq.com）或到科信联合工程咨询有限公司（衢州市柯城区花园中大道91号鑫港大厦14楼1403室）现场获取采购文件。
4.方式：招标公告附件内的采购文件仅供阅览使用，投标人须把获取采购文件需要提供的资料彩色扫描件发送到953598720@qq.com邮箱或现场递交后才算报名成功。
七、获取采购文件时应提供以下资料：
1.报名人有效的投标人营业执照(或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料)复印件（加盖公章）；
2.提供财政部门资产评估机构备案公告复印件（加盖公章）；
3.项目负责人有效的资产评估师职业资格证书复印件（加盖公章）；
4.法定代表人（负责人）授权委托书原件和授权代表身份证复印件（加盖公章）；
5.法定代表人（负责人）身份证复印件；
6.法定代表人（负责人）直接报名的不需要提供第（4）项资料。
八、投标文件递交截止时间和地点：
投标人应于2025年8月6日9时30分前将响应文件密封送至科衢州智造新城公共资源交易中心（世纪大道767号）九楼开标厅，逾期送达或未密封将予以拒收。
九、开标时间和地点：
本次采购将于2025年8月6日9时30分前在衢州智造新城公共资源交易中心（世纪大道767号）九楼开标厅公开开标。
十、其他事项：
1.采购公告期限：5个工作日。
2.未经登记并获取采购文件的投标人参与本项目投标，将被拒绝。
3.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监督管理部门投诉。
4.采购文件发售截止时间之后潜在投标人仍然可以获取采购文件，但该投标人如对采购文件有疑问应按采购文件规定的询疑时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
5.信用记录：根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对投标人信用记录进行查询并甄别。
（1）信用信息查询的截止时点：投标截止时间；
（2）查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）；
（3）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、与其他采购文件一并保存；
（4）信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。不良信用记录指：被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网政府采购监管中尚在行政处罚期内的。
6.本项目相关公告（包括招标公告、成交公告及更正公告等）均以浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）和衢州智造新城公共资源交易网（http://zzxc.qz.gov.cn/col/col1229746046/index.html）发布的为准。
十一、联系方式
1.采购人名称：衢州工业控股集团有限公司
联系人：闫女士
联系方式：0570-8767828
地址：浙江省衢州市世纪大道713号
2.采购代理机构名称：科信联合工程咨询有限公司
联系人：朱女士、毛女士
联系电话：0570-3392898、0570-3392897
地址：衢州市柯城区花园中大道91号鑫港大厦14楼1403室
3.监督部门名称：衢州工业控股集团有限公司纪检监察室
联系人：孙先生
监督投诉电话：0570-3851173
地址：浙江省衢州市世纪大道713号
衢州工业控股集团有限公司
科信联合工程咨询有限公司
2025年7月15日
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