东方枢纽上海东站站前区A4A-01地块新建工程全过程投资监理服务-东方枢纽上海东站站前区A4A-01地块新建工程 全过程投资监理服务采购公告

采购公告

上海商东置业有限公司（以下称“招标人”） 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定对下述项目进行公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。

一、招标范围：

1.项目名称：东方枢纽上海东站站前区A4A-01地块新建工程全过程投资监理服务招标。

2.工程范围：东方枢纽上海东站站前区A4A-01地块新建工程项目位于东方枢纽站前区，规划用地性质为商业服务业用地及文化用地，规划用地面积为25448平方米，容积率2.7，项目预估总投资约187538.00万元，预估建安费约150495.00万元。

3.工程内容：

4.服务内容：全过程投资监理服务。详见第二章《技术要求》。

5.服务周期：自合同签订之日起至完成本项目全过程投资监理服务为止。具体要求详见第二章《技术要求》。

6.最高投标限价：人民币488.76万元，其中商业用地部分、文化用地部分（不含精装）全过程投资监理投标报价不超294.40万元，最终按建设工程规划许可证总建筑面积结算。文化用地精装部分全过程投资监理投标报价不超194.36万元。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1.在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区）登记成立的具有独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力的法人（须提供营业执照复印件并加盖公章），不接受自然人投标。

2.投标人近5年内（自2020年1月1日至投标截止日）具有（在建或已完成均可）至少一项建安费用不少于10亿元的房建类工程（必须含商业或办公）造价咨询业绩，以合同或结算核定单（必须经四方确认）为准。

3.拟派项目负责人须具备在本单位有效注册的土建专业一级造价师执业资格，且具备工程或经济类高级职称（须提供最近3个月任一期的社保证明、注册证书及职称证书复印件并加盖公章）。

4.法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。

5.参加本次招标活动前3年内（自2022年6月1日至投标截止日）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（须提供“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的三张查询结果截图）。

6.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的办法和时间：

有意参加本次招标项目的潜在投标人，请于2025年6月20日16:00:00时至2025年6月25日16:00:00时（北京时间，下同）在上海公共资源交易平台（http://www.shggzy.com）通过CA登录系统并通过网上进行投标信息填报。

（CA办理方式：https://www.shggzy.com/jyznczzn/386968；系统技术支持联系方式：详见https://www.shggzy.com/gywmlxfs）。

四、投标和开标的时间、地点

投标截止时间：2025年7月11日下午14:30:00时。投标人应于投标截止时间前将投标文件提交至上海市延安西路358号19楼1901会议室。

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com）上发布。

六、联系方式

招标人

上海商东置业有限公司

地址：上海市浦东新区祝潘公路90号

联系人：金亮

电话：021-33066718