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番禺区?仁洞村城市更新项??编号S2地块?期供地?仁洞?学扩建施工总承包工程招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2509-440113-04-01-173993 | ||
| 投资项目名称 | 番禺区里仁洞村城市更新项目自编号S2地块首期供地里仁洞小学扩建工程 | ||
| 招标项目名称 | 番禺区?仁洞村城市更新项??编号S2地块?期供地?仁洞?学扩建施工总承包工程 | ||
| 标段名称 | 番禺区?仁洞村城市更新项??编号S2地块?期供地?仁洞?学扩建施工总承包工程 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市番禺区南村镇里仁洞村 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资,私营投资,外商投资 |
| 招标范围及规模 | 招标规模：本次招标范围为番禺区?仁洞村城市更新项??编号S2地块?期供地?仁洞?学扩建施工，项目占地面积约35078平方米，总计容面积23052平方米，整体规模为54班九年一贯制学校，其中新建建筑面积13437㎡，改造翻新建筑面积8805.7㎡。新建包括：1栋5层教学楼，1栋5层宿舍楼及相关配套设施，无地下室。改造翻新工程包括1栋5层教学楼，1栋2层体育馆及运动场等配套设施。 | ||
| 招标内容 | 招标内容：1、依据招标文件、图纸、工程量清单及有关资料，完成番禺区?仁洞村城市更新项??编号S2地块?期供地?仁洞?学扩建施工总承包工程的全部内容，包括但不限于土建、安装工程等，具体详见招标文件、施工图纸、工程量清单及有关资料说明。2、负责本项目的施工总承包管理配合服务，即对本项目发包人直接发包的其它专业工程以及为发包人依法直接供应的材料设备设施提供总承包管理和配合服务。协助办理工程开工、验收、竣工等所需的各项相关手续，并承担相关手续的费用。 | ||
| 工期（交货期） | 施工总工期：547日历天。计划开工时间为2026年2月15日，开工时间以招标人或其委托的监理单位发出的开工令为准，其具体详见本工程合同条款约定。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 5927.000000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：九、投标人合格条件：1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。3.投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。4.投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师。注：（1）资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。（3）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5.项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业中级或以上职称。7.专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）、《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。8.投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。9.关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。10.资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://***/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html%EF%BC%89%3Cp%3E 11.投标人未出现以下情形：与本标段其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。12.投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3Cp%3E |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-17 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-02-06 09:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-02-06 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-02-06 09:00:00 | 开标地点 | 210开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E | ||
| 招标人 | 广州越冠房地产开发有限公司 | 联系地址 | 广州市番禺区南村镇里仁洞村里溪大道4号102房 |
| 招标人联系人 | 谢工 | 联系电话 | 020-83629150 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼 |
| 招标代理联系人 | 巫奕健 | 联系电话 | 020-83541713 |
| 招标监督机构 | 广州越冠房地产开发有限公司 | 联系电话 | 020-83629150 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库 | ||
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