购置陆居路AF020208地块物业项目（暂定名） 可行性研究报告编制询比邀请函采购公告

致：

广州市荔湾发展集团有限责任公司拟采用邀请询比的方式选聘购置陆居路AF020208地块物业项目（暂定名）可行性研究报告编制单位。我司诚意邀请贵司参与该项目投标，现将项目情况介绍如下：

一、基本情况

本项目为产业物业建设项目，陆居路AF020208地块位于广州市荔湾区花地街，花地大道与花蕾路交汇处，面积5794平方米。项目名称暂定为“购置陆居路AF020208地块物业项目”，初步估算购置物业项目总投资费用约为273,665万元，项目名称及总投资待可行性研究报告完成后再进行修订。

二、服务内容及要求：

1.技术服务内容

1.1按照国家发改委关于发布印发投资项目可行性研究报告编写大纲及说明的通知（发改投资规[2023]304 号）有关可行性研究报告编制内容和深度等要求，结合项目特点，完成可行性研究报告专家评审会编制符合行政主管部门报批要求的《购置陆居路AF020208地块物业项目（暂定名）可行性研究报告》（下称《可研报告》），主要内容应包括但不限于：项目背景、标的物业现状与市场分析、购置方案论证、财务评价、敏感性分析与财务可行性结论、社会与经济效益分析、风险分析与管理、研究结论与建议、协助完成可行性研究报告专家评审会等。

1.2根据我司、上级主管部门及有关行政主管部门的批复意见对可研报告进行修改，直至通过上述部门的审批同意。

2.技术服务成果

3、服务工期要求

成交供应商在合同签订且采购人按要求提供完整资料之日起5天内完成可行性报告的编制。

三、项目开展时间及方式

如贵司有意向参加上述项目投标，请贵司于2026年1月20日前函复我司，我司将同步通过邮箱发送电子询比招标文件，具体以本项目询比文件的需求为准。

四、具体报价要求及响应文件要求

1、最高报价限额为50万元；

2、报价函（盖单位公章、法人签章）；

3、报价人营业执照副本复印件；

4、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书；

5、报价人无违法经营和不正当竞争行为记录情况的承诺书；

6、报价人对应服务内容所具有的证明材料及相关业绩材料；

7、报价文件必须装入密封的信封或封套，信封口加盖公章，封口在封面上标明：购置陆居路AF020208地块物业项目（暂定名）可行性研究，报价人名称及地址及联系人信息；

8、证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位公章；

9、总得分高者为中标人。

五、响应文件接收截止时间：2026年1月20日下午17时

六、联系方式

采购人：广州市荔湾发展集团有限责任公司

响应文件递交地址：广东省广州市荔湾区龙溪中路353号广州市激光与建材制造产业园A栋12楼

联系人：胡小姐

联系电话：15521105690  

附件1

邀请函回执

广州市荔湾发展集团有限责任公司：

关于选聘编制购置陆居路AF020208地块物业项目（暂定名）可行性研究报告服务单位的询比邀请函己获悉。本公司参加/不参加（请勾选）本项目的采购活动。

供应商名称：（盖公章）

日期：    年    月     日