原洛阳市公路局综合办公楼物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

原洛阳市公路局综合办公楼物业服务项目的潜在供应商应按规定获取采购文件，并于2025年4月24日9时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：YXLY-2025-004号

2、项目名称：原洛阳市公路局综合办公楼物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：46.20万元最高限价：46.20万元

5、采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要服务要求等) ：

5.1采购内容：原洛阳市公路局综合办公楼位于洛阳市西工区玻璃厂南路44号，总建筑面积约12000平方米，本大楼共计20层，地上19层（含设备层）、地下1层，有直梯2部。服务内容：环境卫生管理服务，房屋日常管理与维修养护，设备日常管理与维修（含供电系统、给排水系统及供暖系统等），公共秩序维护管理，消防系统日常安全管理、绿化维护管理及甲方交办的其他工作。所需人员主要有水、电、暖、维修技术人员（持有上岗证）、消防安防值班人员（持有上岗证）、保洁人员、秩序维护人员等。（具体要求详见磋商文件）。

5.2资金来源：财政资金；

5.3标段划分：共一个标段；

5.4服务期：一年，到期后考核验收合格可以续签，最多续签两次；

5.5采购范围：磋商文件范围内的全部内容；

5.6服务质量：符合国家及相关行业标准及采购人需求。

6、合同履行期限：同合同服务期限；

7、本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书等相关证明文件（需在响应文件中附证明文件复印件并加盖公章）；

（2）根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目磋商（供应商须在响应文件中附“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果截图，查询结果包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；

（4）本次采购不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2025年4月14日至4月18日（节假日休息），每日上午8：30-12：00，下午14:00-17:30（北京时间）。

2、方式：网络获取。

获取采购文件所需的资料：（1）营业执照；（2）法人身份证明或法人授权委托书及委托代理人身份证；（3）联系电话和电子邮箱信息（格式自拟，也可一并在法人身份证明或授权委托书中标明）；（4）交纳采购文件费用转账凭证。

供应商将上述所需资料（加盖公章）扫描后发至邮箱：yuxinluoyang@163.com。邮件统一命名为：项目编号+供应商名称；任何因未按上述要求办理而造成的不利于供应商的后果，均由供应商承担。

3、售价：300元/套。

四、响应文件提交

1、时间：2025年4月24日9时30分（北京时间）

2、地点：河南豫信招标有限责任公司会议室（洛阳市涧西区蓬莱路2号洛阳国家大学科技园A区2C-409室）。

五、响应文件开启

1、时间：2025年4月24日9时30分（北京时间）

2、地点：河南豫信招标有限责任公司会议室（洛阳市涧西区蓬莱路2号洛阳国家大学科技园A区2C-409室）。

六、发布公告的媒介及公告期限

本公告在《中国招标投标公共服务平台》及《河南豫信招标有限责任公司官网》发布；公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注发布公告的网站获取相关澄清或变更等信息；

2、本次代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)中的取费标准计取，由成交供应商向代理机构支付。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：洛阳市机关事务管理局

地址：洛阳市洛龙区开元大道228号

联系人：张先生

电话：0379-86866906

2、采购代理机构信息

名称：河南豫信招标有限责任公司

地址：洛阳市涧西区蓬莱路2号洛阳国家大学科技园A区2C-409室

联系人：杨女士、赵先生

电话：0379-80886546

邮箱：yuxinluoyang@163.com

3、项目联系方式

项目联系人：杨女士、赵先生

电话：0379-80886546